長沙經濟技術開發區北山產業園一期項目配套用地產生的砂石資源拍賣公告

拍賣公告

受委托，我司定于2025年1月9日10時 (略) 長沙國有資產交易系統（http://**）對以下 (略) 絡公開拍賣，相關事宜公共如下：

一、拍賣標的：長沙經濟技 (略) 北山產業園一期項目配套用地產生的砂石資源，本項目占地面積為0.0081km2，項目紅線范圍內72.5m高程以上的控制資源量26.#噸，可信資源量#噸。

????二、起拍價：105.#元。

????三、標的展示時間：即日起至拍賣日前，于長沙縣北山鎮北山村（即資產所在地）進行公開展示。

四、競買人資格（須同時滿足）：①在中華人民共和國境內合法注冊、有效續存且具有獨立法人資格的企業法人，經營范圍含礦產資源開采或建設工程施工；②企業未被列入經營異常名錄和嚴重違法失信名單（黑名單），且無違法違規等不良記錄；③具備對礦產資源進行綠色開發利用的實力及能力；④有不低于10畝的合法堆放場地；⑤本次拍賣不接受聯合體參與。

五、資格審查：請滿足競買人資格的意向競買人在2024年12月26日至12月31日工作日9時至17時前攜帶相關資料（詳見競買須知）至長沙縣北山鎮人民政府（聯系人：#唐/#李）進行資格審查，通過資格審查后發放《資格確認函》，方可報名參與競拍。

六、競買保證金：50萬元【賬戶信息：由競買人自行在長沙 (略) 上注冊后獲取】，交納截止時間至2025年1月8日17時（以到賬為準）。

七、競買登記手續辦理：通過資格審查的競買人攜帶有效證件、《資格確認函》、競買保證金轉賬憑證、公章等相關資料，于2025年1月8日17時前至長沙星沙 (略) 199號中信發大廈五樓辦理報名手續，逾期不予辦理。

八、標的咨詢及報名：#王女士 #李女士

標的詳情見拍賣資料及微信公眾號：信發拍賣

(略)

掛牌轉讓公告內容

表一 轉讓標的簡況

注：如為多個轉讓方聯合轉讓的，應分別填寫本表。

表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式

拍賣標的特別說明

1.本次拍賣為長沙經濟技 (略) 北山產業園一期項目配套用地產生的砂石資源進 (略) 置，鑒于本次拍賣的砂石資源系土方平整工程中產生，其開采、清運將貫穿于土方平整行為全過程，該拍賣標的與土方平整行為存在不可分割的關聯性。為此，拍賣標的將以買受人完成土方平整行為作為驗收條件之一，場地平整面積8098㎡，范圍詳見附件《勘測定界圖》。

2.標的按現狀進行拍賣，移交時不再進行二次測量、鑒定、勘測。委托人提供的資源量估算報告、地形地質圖、資源量估算平面圖及剖面圖等附圖僅作為參考，按現狀移交。標的物的具體組成、提取范圍以委托人指定人員的現場指定為準。對標的物范圍有爭議的，由委托人指定人員現場定奪，對該決議買受人應無條件服從。

由于地質情況的復雜性和勘 (略) 限性，拍賣標的物的估算資源量與買受人實際開采獲得的資源量之間可能存在差異，任何此類差異均不影響拍賣成交價格的結算及買受人的付款義務。

砂石開采存在有不可預計的風險，包括拍賣文件所表述的有關砂石資源情況（礦層厚度、礦石質量、類型、儲量等）與實際開采有差距的風險，包括但不限于安全、地質災害防治、環境保護等要求、對特定采礦方法、選礦方法限制以及政策、規劃調整的影響、不可抗力的影響等風險。買受人確認在競拍前已經實地勘察或聘請專家鑒定，充分了解掌握標的物的數量、形態、規格及品質狀況等，買受人對合同標的現狀、外部條件、標的的各項條款及約定完全清楚無異議，并自愿承擔相關風險，成交后買受人不得以標的數量、形態、品質、質量等達不到參拍預期為由拒絕交納拍賣成交款、拍賣服務費，提出索賠、置換地點、 (略) 置期等要求。

3.標的物清運期限要求：買受人必須在辦理入場施工手續之日起 60個自然日內完成全部標的物的爆破、開采、裝載、運輸及清表騰地工作，并按委托人指定的順序進行土方平整。所有工作需滿足驗收標準。

4.建設項目紅線范圍內最高海拔標高+110米，最低點海拔標高+70米，標的范圍整體平場標高為+72.5米，買受人須嚴格按照委托人提供的施工設計圖紙及相關要求進場施工， (略) 、 (略) 場地回填后須經壓實，回填的標高和平整度應符合施工設計圖紙及委托人的要求。其中，場地回填標高誤差必須控制在±300mm以內。

5.《長沙經濟技 (略) 北山產業園一期配套用地建設項目涉及建筑用花崗巖礦資源儲量估算報告》，標的范圍內需剝離的耕植土為0.#m3，耕植土的剝離量可用于建 (略) (略) 域的回填，嚴禁買受人從場外運輸渣土進場回填。

6.買受人須負責對地表的青苗、樹木、垃圾、場地雜草、耕植土、障礙物、地下廢棄管道管線、廢棄構筑物、建筑垃圾（使用中的電力、電線、電訊管線除外）及地上附著物清運出場，不可就地掩埋。

7.買受人應按照場地平整設計施工方案、安全生產等要求進行施工，整個項目開采過程須使用靜態爆破，嚴禁使用明爆，須參照《小型露天采石場安全管理與監督檢查規定》相關要求進行開采，落實安全生產制度和崗位安全操作規程等。開采標的物須按委托人提供施工設計平面圖的要求，不得超標，超紅線范圍，違規開采，并無條件接受委托人及項目用地單位和相關行政部門監督，不得越界開采或超標挖掘，否則依法追究買受人的法律責任。

8.買受人在標的現場只可對標的物進行開采挖掘活動，不可進行加工、破碎等活動，開采挖掘后自行安排車輛裝車運輸離開項 (略) 。買受人必須具備相應的施工資質和能力，在開采及清運等過程中，應實施嚴格的安全防護措施，注意作業人員及場地安全，切實做好警示告知，設置必要的施工警戒標志，線桿保護措施、制定保障人員出行安全暢通的保證措施，若出現安全事故或導致第三方人身傷害、財產損失的情形，均由買受人自行承擔所有責任。

9.買受人必須具有把標的物轉移出 (略) 運輸通行能力和協調能力，取得土石 (略) 許可。提取清運標的物時，須按環保相關要求，做好環境保護措施。運輸車輛應嚴格按照環保、交通、公安等部門的要求運輸， (略) 進行必要的維護、清掃、灑水等降低揚塵措施，無條件服從委托人及管理部門的管理監督；并 (略) (略) 保潔工作，不得引起當地群眾意見。

10.買受人在開采挖掘、裝車、運輸、堆放等過程中所有的安全責任、法律責任、地方矛盾等問題均由買受人自 (略) 理并承擔費用。運輸過程中，不 (略) 損壞，如損壞，由買受人負責進行修繕。

11.資源稅售價銷售稅金及附加由委托人承擔，其他在開采及轉移過程中產生的相關稅、費(如稅費、人工費、開采費、因工程進度需要所產生的趕工費用、運輸費、保管費、保險費、安全防護費、平整費和可能存在的其他所有費用等)及不可預料的后果等均由買受人承擔。

12.買受人成功競得標的物僅證明其取得標的物的途徑為合法所得，不直接等同于其取得標的物的再次銷售和加工等許可。

13.買受人需在規定的時間內把全部標的物及施工設施設備、人員轉移出現場，未在規定時間內完成的將扣除全部履約保證金同時由委托人無償收回剩余標的物，委托人可對剩余標的物再行拍賣，再行拍賣時，原買受人不得參加競拍。

14.拍賣成交后，買受人如未按約定履行付款義務，委托人有權解除《拍賣成交確認書》，并對標的再行拍賣；買受人支付的競買保證金將不予退還， (略) 扣除委托人及買受人應當承擔的拍賣傭金及交易服務費后的剩余部分交 (略) 理。

買受人未在規定時間與委托人簽訂《砂石資源成交合同》并辦理入場施工手續，或未按《砂石資源成交合同》約定的時間、方式對標的物進行爆破、開采、裝載、運輸及清表騰地等情形的，委托人有權立即解除《拍賣成交確認書》及《砂石資源成交合同》、收回標的，并對標的再行拍賣，買受人支付的履約保證金將不予退還，并按拍賣成交款的30%向委托人支付違約金。再行拍賣時，買受人不得參加競拍。

15.委托 (略) 理相關村組的工作，全面保障長沙經濟技 (略) 北山產業園一期項目配套用地場地平整工程順利實施，在項目實施過程中如有村組阻工等情況，委托 (略) 理。

16.買受人在進場后自行協調辦理施工所涉及的水、電、道路、水土保持、公路、環保、林地使用、安全生產等方面的手續并承擔相關費用，委托人負責協助。

17.自拍賣標的移交完成之日起，標的產生的盈利或虧損等風險均由買受人享有和承擔。買受人逾期辦理成交或交接手續的，委托人不再承擔標的的保管責任，拍賣標的的風險自逾期之日起轉由買受人承擔。

18.其他風險因素（僅供參考）:

（1）因市場變化、政策性調整導致機械臺班及相關費用標準等價格變化；

（2）因天氣、地形、地質等自然條件的變化，采取的臨時措施；

（3）因工程進度需要所產生的趕工費用；

（4）因施工方案變更導致施工成本的變化；

（5）施工過程可能發生的停水、停電（不可抗力除外）因素；

（6）施工過程中，配合周邊在建工程交叉施工需要而產生的費用；

（7）場內的排水設施由買受人負責按委托人的要求進行修復及布置，若因排水設施不利，由此造成周邊損失由買受人負責；

（8）針對現狀施工場地應采取的所有施工措施(包括施工便道、臨時占地以及清表等)；

（9）因施工原因影響周邊村民生產生活設施破壞所產生的各種費用；

（10）因施工現場環境復雜，土方回填量減少導致部分土方需外棄，最終造成成本增加、工期延誤等情況；

（11）因環保等問題， (略) 交通管控，土方禁運導致工期延誤等情況；

（12）交叉施工干擾、臨時便道、臨時排水、施工時降排水、清障 (略) 暢通、場地平整、挖填、清除地上、地下障礙物等可能產生的費用；

（13）委托人制定的施工組織及進度計劃中，與本項目工程的其他分部工程有施工交叉的內容，買受人應當服從委托人對于整個項目施工進度的統籌與安排，并做出合理調整。

（14）買受人運輸土方時應嚴格按照有關規定執行，并負責清理沿途灑落的渣土，若因運輸過程中被有關部門罰款的，一律由買受人承擔。

（15）土方平整高程如有調整，買受人需無條件按照委托人及規劃部門給予的標高進行施工。

（16）買受人在合同實施期間應嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行單位和工地有關安全生產制度，用電機具要專人管理專人操作，若違反規定造成工傷事故，由買受人自行負責；買受人自行負責施工工人的勞保、福利及施工中工 (略) 理及賠償、第三方損害賠償的一切費用。

19.本特別說明最終解釋權歸拍賣人所有。

拍賣人： (略)

附件：

附件一：授權委托書；

附件二：砂石資源成交合同（樣本）；

附件三：拍賣標的坐標范圍一覽表；

附件四：相關圖紙；