延津縣豐莊鎮李皮寨村10座蔬菜大棚1年租賃經營權項目交易公告

豐莊鎮李皮寨村10座蔬菜大棚1年租賃經營權項目

交易公告

YJNJ(2026)第0005號

根據轉出方申請，定于2026年1月29日10時在延津縣農村綜合產權交易中心（http://**） (略) 對下列標的進行公開交易，現將交易事項公告如下。

一、標的概述

1、項目名稱：豐莊鎮李皮寨村10座蔬菜大棚1年租賃經營權項目

2、項目編號：YJNJ(2026)第0005號

3、項目位置：延津縣豐莊鎮李皮寨村村北

4、規格面積：約18.6畝，其中8座大棚各占約2畝，規格為103m×12.5m×8座；2座大棚各占約1.3畝，規格為73m×12.5m×2座

5、出租期限：1年

6、轉出方式：出租

7、交易起始價：年租金*元

8、履約保證金：無

9、付款方式：一次性付清

10、交易保證金：*元

11、特別說明：

(1)租期內租金不遞增。

(2)租賃期內受讓方不得將該大棚轉租（轉包）。

(3)該大棚以展示現狀交割，公示面積如與實際面積有誤差，不再多退少補。

(4)租賃期內受讓方禁止利用承租大棚存放危險物品或進行違法活動。

(5)租賃期內受讓方不得改變土地用途，不得挖沙取土。

二、交易方式

本次 (略) 絡競價的方式。

三、受讓人條件

凡具備完全民事行為能力和支付能力的公民、法人和其他組織均可參加。

四、報名有關事項

意向人可采用線上或線下任一種方式進行報名：

1、線下報名：自然人持身份證原件，法人和其他組織持有效工商營業執照（或組織機構證明）、法定代表人證明書（或法人授權委托書）等證明材料，到我中心辦理競價登記手續。

2、線上報名：

（1）PC端：登錄延津縣農村綜合產權交 (略) 進行報名及注冊登記。

3、意向人須在2026年1月28日17時前（以實際到賬為準）向指定銀行（戶名：延津縣 (略) ，開戶行： (略) 延津支行，賬號：*310）交納*元的交易保證金。若受讓不成功，交易保證金于交易結束后三個工作日內全 (略) 退還。

4、報名截止時間：2026年1月28日17時

5、競價開始時間：2026年1月29日10時

五、展示時間地點

展示時間：自公告之日起

展示地點：標的所在地

六、特別提醒

1、意向人在交易前請務必仔細閱讀理解《交易須知》《土地經營權合同》有關條款內容，意向人一經辦理競價手續視同完全了解并認同相關文件內容。

2、請意向人在競價開始前10分鐘登錄競價大廳，以免因其他原因造成無法進入競價大廳。

七、咨詢方式

咨詢電話：0373-* *

網 址：http://**

延津縣農村綜合產權交易中心

延津縣 (略)

?2026年1月21日

交易須知

一、總則

為了規范農村產權交易行為，保護交易各方當事人的合法權益，根據《延津縣農村綜合產權交易管理辦法（試行）》（延政【2025】21號）及相關法律、法規制定本須知。各方當事人應詳細閱讀，并同意在交易活動中按本須知執行。

二、交易方式

在延津縣農村綜合產權交易中心（http://**） (略) (略) 絡競價的方式進行。

三、標的展示

意向人須自行或在延津縣農村綜合產權交易中心（以下簡稱農交中心）統一組織下實地認真考察，充分了解有關交易項目標的現狀、存在的瑕疵等事項及交易活動的詳細情況，成交之后不得再以此為由提出任何異議。農交中心將按標的展示現狀進行競價交易，對標的不負任何品質瑕疵及面積（該大棚以展示現狀交割，公示面積如與實際面積有誤差，不再多退少補）擔保責任。意向受讓人一經辦理競價報名手續，即視為已完全了解有關交易活動的全部內容，認可標的現狀，并應承擔參加交易活動所產生的一切法律及經濟后果。

農交中心或其工作人員對標的任何方式（ (略) 站、微信、印刷、圖像、資料、新聞媒體等）所作的介紹及評價，均為參考性意見，不構成對標的的任何擔保。

四、競價資格

凡具備完全民事行為能力和支付能力的公民、法人和其他組織均可參加。

五、競價登記

（一）意向人可采用線上或線下任一種方式進行報名：

1、線下報名：自然人持身份證原件，法人和其他組織持有效工商營業執照（或組織機構證明）、法定代表人證明書（或法人授權委托書）等證明材料，到我中心辦理競價登記手續。

2、線上報名：

（1）PC端：登錄延津縣農村綜合產 (略) 進行報名及注冊登記。

（2）意向人線上辦理競價報名手續，即視為已全部理解和認可遵守《交易須知》《大棚租賃合同》全部內容及交易標的現狀和存在的瑕疵，交易成交后，不以對《交易須知》《大棚租賃合同》內容有不明或誤解為由提出任何異議或違約，并應承擔參加交易活動所產生的一切法律及經濟后果。同時在報名截止時間前到我中心填寫紙質報名材料。

（二）意向受讓人須在2026年1月28日17時前（以實際到賬為準）向農交中心指定銀行（戶名：延津縣 (略) ，開戶行： (略) 延津支行，賬號：*310）交納*元的交易保證金。

（三）凡以意向人的賬號和密碼登*后進行的操作，均被視為意向人的行為，意向人應當對以其賬號進行的所有活動和事件負法律責任。

意向人不應將其賬號、密碼轉讓或出借予他人/組織使用。如意向人發現其賬號遭他人非法使用，應立即通知我中心。因黑客行為或用戶故意或者過失導致賬號、密碼遭他人非法使用，農交中心不承擔任何責任。

六、競價

交易為平等競爭、價高者得，意向人一經應價不得撤回。

七、公示

交易成功后，農交中心將對成交結果進行公示，公示期為3個工作日。

八、簽約付款

公示期滿且無異議后2個工作日內，受讓人自行前往農交中心簽署書面《農村產權交易成交確認書》。受讓人拒絕或者逾期簽署《農村產權交易成交確認書》的，屬于違約，交易保證金作為罰金不予退還，延津縣 (略) 有權追究受讓人的法律及經濟責任。

公示期滿且無異議后2個工作日內，受讓人將年租金（成交價款）、交易服務費(按照《延津縣農村綜合產權流轉交易收費標準》執行)及其相關費用全額交至農交中心指定賬戶（戶名：延津縣 (略) ，開戶行： (略) 延津支行，賬號：*310），否則 (略) 理。

受讓人逾期未支付成交價款（包括未全額支付）、交易服務費(按照《延津縣農村綜合產權流轉交易收費標準》執行)及其他相關款項或有其他違約行為，無權要求返還已交納的所有款項，該款項作為罰金由延津縣 (略) 予以沒收。標的再行交易的，原受讓人應當補足差額。

九、退還交易保證金

交易會結束后，未成交的意向受讓人，經確認后交易保證金在交易會后 3個工作日內全額無息退還到《意向人受讓申請表》登記銀行賬 (略) 退回轉賬賬戶。

十、交易鑒證

受讓人在規定時間內向農交中心指定賬戶交納年租金（成交價款）、交易服務費(按照《延津縣農村綜合產權流轉交易收費標準》執行)及相關費用后三個工作日內，農交中心組織受讓人與轉出方簽訂《大棚租賃合同》，合同簽訂后 3個工作日內，農交中心出具《產權交易鑒證書》。

由于受讓人原因逾期未能簽訂《大棚租賃合同》或者未與轉出方進行交割的，無權要求返還已交納的所有款項，所交納的所有款項作為罰金由延津縣 (略) 予以沒收。標的再行交易的，原受讓人應支付第一次交易中本人應當支付的交易服務費、轉出方損失、農交中心的訴訟費等相關費用。再行交易的成交價款低于原交易成交價款的，原受讓人應當補足差額。

十一、特別說明

1、交易會開始前，由于轉出方要求或其他方面的原因，致使交易會不能進行，組織方有權中止或終止此次交易活動，并于交易中止或終止后全額無息退回意向人已交納的交易保證金，不再承擔其他方面的責任和損失。

2、在網絡競價會舉行過程中，可能會出現信息中斷、圖文變異、系統癱瘓等導致意向 (略) 上出價時，競價主持人有權宣布競價會暫時中止， (略) 絡故障清除后通知各位意向人定時繼續舉行競價會，原網上保留的應價繼續有效。

若競價記錄可以恢復的，重新啟動競價后， (略) 絡中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復的，交易價格為標的起始價。

(略) 可能出現不穩定情況， (略) 絡競價發生故障（包括 (略) 絡故障、電路故障、系統故障等） (略) 絡黑客惡意攻擊，意向人必須充分估計上述 (略) 上競價不同于現場競價所帶來的風險，如果發生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由意向人承擔。意向人放棄因 (略) 運營方及農交中心承擔任何賠償責任。

3、意向人在競價時須注意限制的出價時間及競價階梯。

網絡競價會由自由競價階段和限時競價階段組成。在自由競價階段，意向人可以在起始價的基礎上進行自由報價，限時競價階段是在自由競價產生最高報價的基礎上進行的。在限時競價階段，當其他意向人有更高報價時，將同時產生新的限時競價倒計時，直至最后一輪限時競價時段結束為止，當前報價最高的意向人即為受讓人，該標的的競價結束。

4、租期內租金不遞增。

5、租賃期內受讓方不得將該大棚轉租（轉包）。

6、該大棚以展示現狀交割，公示面積如與實際面積有誤差，不再多退少補。

7、租賃期內受讓方禁止利用承租大棚存放危險物品或進行違法活動。

8、租賃期內受讓方不得改變土地用途，不得挖沙取土。

9、請意向人仔細閱讀《交易須知》及《大棚租賃合同》有關內容。

十二、 (略) 理

農村產權交易機構進行產權交易過程中，發生產權流轉交易糾紛的，當事人可以向延津縣農村綜合產權交易監督管理委員會申請調解；交易完成后發生糾紛的，依據合同的約定申請仲裁或依法向延 (略) 提起訴訟。

延津縣農村綜合產權交易中心

延津縣 (略)

?2026年1月21日

本意向人已閱讀并愿意遵守《交易須知》《大棚租賃合同》等材料所有條款：