西峰地塊二號國有土地使用權掛牌出讓公告

(略) 國有建設用地使用權掛牌出讓公告

慶土掛出告字[2026]023號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權實施細則》等法律法規(guī)規(guī)定， (略) 人民政府批準， (略) (略) 掛牌出讓一宗國有建設用地使用權，具體 (略) (略) 土地 (略) 進行。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標

二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織（ (略) 土地出讓價款的企業(yè)和個人、 (略) 房地產(chǎn)開發(fā)領域失信“黑榜”的企業(yè)及企業(yè)主要負責人，或法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

三、本宗國有建設用地使用權為有底價出讓，按照價高者(不低于底價)得原則確定競得人。

四、本次掛牌出 (略) 上交易， (略) 公共資源土地和礦權交易系統(tǒng)進行。經(jīng)注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人， (略) 上掛牌交易活動。

五、本次掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求見出讓文件， (略) 公共資源土地和礦權交易系統(tǒng)http://**:9094/a/login)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

六、初次注冊 (略) (略) 網(wǎng)站首頁點擊服務系統(tǒng)“用戶注冊”模塊，自動跳轉至甘肅省公共 (略) 進行注冊，完善相關信息并通過認證。

網(wǎng)上注冊相關事宜聯(lián)系電話：0931-* ?0934-*

七、已完成注冊的申請人可于2026年4月11日8:30時至2026年5月8日16:00時通 (略) (略) 網(wǎng)站首頁交易系統(tǒng)“土地和礦權”模塊， (略) 提交競買申請、繳納競買保證金并參與競買。競買保證金必須以申請人的身份繳納，競買保證金繳納截止時間為2026年5月8日16:00時整。

保證金繳納相關事宜聯(lián)系電話: 0934-*

八、成交價款的交付

競買成交后，競得人 (略) (略) 簽訂的《土地掛牌出讓成交通知書》 (略) (略) 簽訂《成交確認書》及《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人應當在本宗地掛牌成交之日起30日內交付總價款的50%，一年內交清剩余價款；競得人交納的競買保證金，自動轉作受讓地塊的成交價款。成交價款中已含耕地占用稅，其它稅金土地供應后由使用權人按規(guī)定另行繳納。未競得者繳納的競買保證金，在交易結束后5個工作日內予以退還，不計利息。

九、注意事項

1.本宗地規(guī)劃建設項目為數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園信息化標準廠房項目。

2.土地競 (略) (略) 簽訂的《成交確認書》，在10個工作日內與東數(shù)西算 (略) 管委會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》，明確用地標準、履約標準、指標復核辦法、承諾事項、違約責任等權利義務。土地競得人憑《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》，在10個 (略) (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

3.土地競得人需在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后6個月內開工建設，在開工建設后18個月內通過竣工驗收，在供地后24個月內投入生產(chǎn)。

4.土地受讓人在取得國有建設用地使用權后，應按照出讓合同和投資建設協(xié)議的約定使用土地，對于未按照合同約定履行義務的，市政府有權收回土地使用權，收回國有建設用地使用權后，地上建筑物、構筑物及其他附屬設施按出讓合同和投資建設協(xié) (略) 理。

5.土地競得人需嚴格按照標準地相關指標進行建設。

6.本宗地內代征的4.81畝防護綠地由土地競得人按照規(guī)劃要求無償代建。

7.競買保證金須從競買人在甘肅省 (略) 登記注冊的銀行賬戶（企業(yè)）或銀行卡（個人）中繳入，保證金繳納截止時間以銀行到賬時間為準。競買保證金未從競買人登記注冊的賬戶轉出、保證金繳款賬戶名稱與申請人名稱不一致、未按時足額繳入系統(tǒng)指定賬戶的，導致競買人無法進入系統(tǒng)報價、不能參與競買活動、競買無效的，其后果由競買人自行承擔。

十、其他需要公告的事項??

1.項目準入條件、能耗控制性指標。須符合投資項目信用備案證（慶市發(fā)改備〔2026〕2號）有關要求。

2.固定資產(chǎn)投資強度、畝均稅收指標。①固定資產(chǎn)投資強度：≥*元/畝。②畝均稅收：≥*元/年（不含土地使用稅）。

3.抗震設防要求。①《 (略) 東數(shù)西算 (略) 域性地震安全性評價報告》評價結果 (略) 產(chǎn) (略) 和確定相關建設工程抗震設防要求的依據(jù)。②重大建設工程、可能發(fā)生嚴重次生災害的建設工程以及國家和本省規(guī)定的其他建設工程，應當進行地震安全評價。應當進行地震安全性評價的建設工程的具體范圍，依《甘肅省地震安全性評價管理條例》所附《建設工程地震安全性評價范圍》執(zhí)行。

4.用水指標。①按照“四水四定”要求，嚴格執(zhí)行東數(shù)西算 (略) 區(qū)域性水資源論證報告中的水資源配置指標，核定入駐企業(yè)和落實項目。②入駐企業(yè)需要按照《建設項目水資源論證導則》要求，辦理取水許可手續(xù)。

5.生態(tài)環(huán)境準入清單。經(jīng)與全省“三線一單”系統(tǒng)核對，項目實施涉及城鎮(zhèn)集 (略) ，屬于生態(tài) (略) 管控重點管控單元，符合生態(tài)環(huán)境準入清單相關要求。

6.消防、建筑工程施工許可、建筑工程質量指標。①消防指標：防消結合，以防為主。②建筑工程施工許可：依法在工程開工前辦理建筑工程施工許可。③建筑工程質量指標：符合國家相關標準規(guī)范，達到合格標準。

7.安全生產(chǎn)準入條件。進駐企業(yè)參照以下安全生產(chǎn)準入標準（包括但不限于以下條件）執(zhí)行：*低壓配電設計規(guī)范，*粉塵防爆安全規(guī)程，*冷庫設計標準，*涂裝作業(yè)安全規(guī)程噴漆室安全技術規(guī)定。 ????????????????????????

8.即日起申請人自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。

9. (略) 上掛牌出讓活動中遇到疑難問題，請及時與出 (略) (略) 聯(lián)系。

十一、 (略) 理

如對出讓的土地權掛牌存在異議，請在公告期內向出讓人以書面方式提出。聯(lián)系電話：0934-*。

十二、網(wǎng)上掛牌時間及掛牌地點

1.網(wǎng)上掛牌時間：2026年5月1日8:30分至2026年5月10日11:30分

2.網(wǎng)上掛牌地點： (略) (略) 501競價室

十三、聯(lián)系方式

???聯(lián)系地址： (略) (略) (略) (略) (略) 509室

???聯(lián) 系 人： ?汪先生 ??（0934）*

???????????????陳女士???（0934）*

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2026年4月10日 ???????????????????????????????????????????2026年4月10日