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                    天津市西青區中北鎮津靜公路北側中北科技產業園二區7-1、7-2房產
        
    
        
    
            天津市西青區中北鎮津靜公路北側中北科技產業園二區7-1、7-2房產
    
        
    
            
    
                
                    2026年06月22日
                
                     
                        天津
                    
            
    
            
    
                
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                    招標正文  |  服務熱線：400-810-9688
                    
                
    
                
     交易中心結算賬戶 
     資產基本情況 
     標的信息 
     轉讓方基本情況 
     交易條件與受讓方資格條件 
     相關附件 
    交易中心結算賬戶
    賬戶名稱 (略) 銀行賬戶(略)
    開戶銀行浙商銀行天津分行營業部支付行號(略)
    資產基本情況
    標的名稱天津市西青區中北鎮津靜公路北側中北科技產業園二區7-1、7-2房產
    資產類別房產類標的所在地天 (略) 
    評估機構中景房地產土地資產評估（天津）有限公司評估基準日2025-11-30
    評估核準（備案）機構 (略)  (略) 中北鎮綜合便民服務中心類型備案
    核準（備案）日期2025-12-29
    評估值（萬元）1783.24賬面價值（萬元）1653.96
    交易方式
     信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 
     網絡競價 (多次報價) 
    其它披露內容1、標的房產無權屬糾紛、無訴訟、無查封、無占用等情況。2、其他內容詳見資產評估報告等相關備查文件。 
    標的信息
    房產類
    資產一
    坐標位置 (略)  (略) 中北 (略) 北側中北科技產 (略) 7-1
    樓盤名稱中北科技產 (略) 類型房產
    權屬證明編號房地證津字第(略)號
    建筑面積（m2）825.29設計用途非居住
    土地面積（m2）900.4設計用途工業用地
    土地使用權類型 出讓 土地面積是否共用否
    樓層7附屬設施無
    位置信息 (略)  (略) 中北 (略) 北側
    周邊配套周邊公 (略) 較多，周邊五公里內有多個公交站。
    小區介紹小區建成于 2010 年，物業工業用途，樓棟總數 36 棟，綠化率為 25%。
    戶型介紹 (略) 大戶型較多。
    附件
    房產類
    資產二
    坐標位置 (略)  (略) 中北 (略) 北側中北科技產 (略) 7-2
    樓盤名稱中北科技產 (略) 類型房產
    權屬證明編號房地證津字第(略)號
    建筑面積（m2）859.89設計用途非居住
    土地面積（m2）938.1設計用途工業用地
    土地使用權類型 出讓 土地面積是否共用否
    樓層7附屬設施無
    位置信息 (略)  (略) 中北 (略) 北側
    周邊配套周邊公 (略) 較多，周邊五公里內有多個公交站。
    小區介紹小區建成于 2010 年，物業工業用途，樓棟總數 36 棟，綠化率為 25%。
    戶型介紹 (略) 大戶型較多。
    附件
    標的是否有租賃否權利人是否行使優先權否
    標的抵押/質押情況否
    是否存在其他方占用情況否
    轉讓方基本情況
    轉讓方名稱 (略) 中北 (略) 
    基本情況注冊地(住所)天津西青汽 (略) 中聯產業園11號樓309-1
    經濟類型國有經濟/國有獨資企業（公司）/國有全資企業
    法定代表人或負責人尚玉珍成立日期2009-11-27
    注冊資本 (略)萬元(人民幣) 
    企業類型 (略) 所屬行業租賃和商務服務業/租賃業
    統一社會信用代碼/組織機構碼(略)62P經營規模小型
    經營范圍法律、法規禁止的，不得經營；應經審批的，未獲批準前不得經營；法律、法規未規定審批的，自主經營。（國家有專項專營規定的按規定執行涉及行業許可的憑許可證或批準文件經營）
    產權轉讓行為決策及批準情況轉讓方決策文件類型 股東會決議 
    國資監管機構 市級其他部門監管 監管機構屬地天 (略) 
    國家出資企業或主管部門名稱 (略)  (略) 中北鎮人民政府國家出資企業或主管部門統一社會信用碼/組織機構碼(略)973
    批準單位 (略)  (略) 中北鎮人民政府批準日期2025-12-12
    批準單位決議文件類型其他批準文件名稱黨委會會議記錄
    交易條件與受讓方資格條件
    交易條件信息發布公告期自公告之日起20個工作日
    信息披露起始日期2026-06-22信息披露截止日期2026-07-20
    信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方變更信息披露內容，重新申請信息披露
    價款支付方式一次付清
    價款交納形式網上支付
    與轉讓相關的其他條件 1.意向受讓方遞交受讓申請時，即視為：已經詳細閱讀并完全認可本轉讓標的所涉及評估報告及相關文件、公示信息所披露的內容，已經完成對本項目的全部盡職調查，對轉讓標的所涉及的現狀、過戶、未來規劃等相關情況已完全知悉且認可，并已完成對該轉讓標的狀態的實地踏勘，且認可標的配套設施及房屋墻皮脫落、屋頂滲漏等現狀。并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產轉讓公告之內容，并已到相關權屬變更部門咨詢了解房地產限購政策，滿足限購要求，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。受讓方不得以此向產權交易機構及轉讓方追究責任或其他主張。2.本項目按標的房產現狀進行轉讓，意向受讓方在進行意向受讓登記前須進行現場看樣，以實物為準，自行查閱、勘驗、核實。充分了解標的現狀，意向受讓方須提前聯系轉讓方預約現場看樣事宜，沒有預約的意向受讓方謝絕入內，轉讓方不予接待。（聯系人：劉女士 聯系電話：(略)，聯系時間：上午9時至11時，下午14時至16時，法定節假日除外。）3.意向受讓方辦理受讓登記時須提交經轉讓方蓋章的《現場看房確認函》，意向受讓方應在掛牌公示期間向交易中心提交受讓申請及相關書面材料，并在掛牌截止日北京時間17:00前交納交易保證金【100】萬元至天津 (略) (以下簡稱天津產權)指定賬戶（以到賬時間為準）4.掛牌期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協議方式轉讓，意向受讓方交納的交易保證金在《資產交易合同》簽訂后直接轉為交易價款的一部分；若征集到兩家（含）以上意向受讓方， (略) 絡競價方式轉讓，交易保證金自動轉為競價保證金，網絡競價后，被確定為受讓方的，其競價保證金在《資產交易合同》簽訂后相應轉為交易價款的一部分；其余未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按天津產權規 (略) 徑無息返還。5.意向受讓方提交受讓申請的同時，須對以下事項進行書面承諾：（1）意向受讓方被確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，并于簽訂《資產交易合同》后次日起3個工作日內將剩余交易價款支付至天津產權。（2）交易保證金的目的是為了維護交易秩序，避免轉讓方因意向受讓方的不正當行為而遭受損失，若非轉讓方原因，出現以下任意一種情況，轉讓方有權通過天津產權全部扣除該意向受讓方保證金，作為對相關方的補償金：①已獲得受讓資格且交納了保證金后單方提出撤銷受讓申請的；②產生兩個（含）以上符合條件的意向受讓方 (略) 絡競價或以掛牌價為底價競價時均不應價，導致無法確認受讓方的；③受讓方未在約定期限內與轉讓方簽訂《資產交易合同》的；④受讓方與轉讓方簽訂《資產交易合同》后次日起3個工作日內未將剩余交易價款一次性支付至天津產權的；⑤違反本公告內容或其他違約情形的。（3）受讓方須在轉讓標的《資產交易憑證》出具后30個工作日內與轉讓方到相關部門開始辦理權屬變更登記手續，轉讓方給予必要的協助和配合；如因受讓方原因導致不能如期辦理權屬變更登記手續，轉讓方有權按照公告約定扣除受讓方保證金，并可單方解除《資產交易合同》，收回轉讓標的，再次進行公開轉讓。（4）鑒于標的房產可能涉及的物業、水、電、暖等相關費用轉讓方并不掌握，前述歷史欠付費用由受讓方承擔。（5）該標的房產在產權交易過程中發生的費用 (略) 、 (略) 發生的交易、變更、過戶、轉移等一切稅費按照國家房產交易的相關規定由轉受讓雙方各自承擔，凡沒有明確規定的相關稅費由受讓方承擔。（6）意向受讓方應自行了解標的房產所在地相關部門或機構 (略) 房屋買賣設置的各項政策及法規要求，并自行對自身的購房資格進行確認，自行判斷作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理房產過戶手續所造成的一切損失均由受讓方自行承擔，與轉讓方無關。 
    受讓方資格條件 無 
    是否對意向受讓方資格確認否
    保證金設定是否交納保證金是
    交易保證金(萬元)100
    保證金是否接受銀行保函否
    交納時間 信息披露期滿前交納 
    相關附件
    現場看房確認函
     現場看房確認函.doc 
    , (略) , (略) ,天津
    
            
    
            
            
            
            
    
                
    
                    
                
    
                
                
    
                
    
            
    
        
    
        
        

        
    
            
            
            
    標簽： 產業園 房產
    
            
    
                
    
                    
    
                        
                        掃描微信服務號
                    
    
                    
    
                        每日接收免費信息
                    
    
                
    
                
                
    
                
    
            
    
            
    
            
    
            
            
                
            
            
    
                
                    
                
            
    
            
    
                
                    
                
            
    
            
    
                
    
                    特色服務
                
    
                
            
    
        
    
        
    
        
    
        
        
    
            
                
            
        
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
        
        
    
    
    
    
    
    
    
    
        
    
            
            
    
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        喜迎元旦，好禮不斷。
        
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