2026年-2028年辦公房屋零星維修施工服務(wù)采購項目公開詢比比選公告

(略) (略) 2026年-2028年辦公房屋零星維修施工服務(wù)采購項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位參加比選采購活動。

1.采購項目簡介

1.1采購項目名稱及項目編號： (略) (略) 2026年-2028年辦公房屋零星維修施工服務(wù)采購項目、項目編號：CT(略)。

1.2采購人： (略) (略)

1.3采購代理機構(gòu)： (略)

1.4采購項目資金落實情況：項目資金由采購人自籌，資金已落實。

2.采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購內(nèi)容：采購辦公房屋的零星裝修維修，具體內(nèi)容詳見技術(shù)規(guī)范書。

2.2框架合同有效期：自合同簽訂之日起2年或?qū)嶋H執(zhí)行達到框架合同上限金額，以先到達的為準。

2.3工期要求：單項項目工期以訂單要求為準。

2.4保修期：自工程竣工驗收合格之日起24個月。

2.5實施地點： (略) ，具體以采購人指定地點為準。

2.6標包劃分：本項目不劃分標包，成交供應(yīng)商數(shù)量為1個，成交份額100%。

2.7質(zhì)量或服務(wù)標準：達到國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范規(guī)定合格標準及技術(shù)規(guī)范書的要求。

2.8承包方式：包工包料。

2.9最高限價：本項目設(shè)置最高限價，最高限價為折扣100%，報價超過最高限價的，其響應(yīng)將被否決。

2.10預(yù)算金額：本項目預(yù)算不含稅金額45.(略)元（含安全生產(chǎn)費），預(yù)算含稅金額49.(略)元，稅率按9%測算，簽署合同時根據(jù)供應(yīng)商填報的稅率進行實際計算。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1依法設(shè)立：供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、 (略) ）法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)。

注：供應(yīng)商須提供有效的加載統(tǒng)一社會信用代碼的新版營業(yè)執(zhí)照掃描件或其他行政主管機關(guān)出具的證明文件。

3.2財務(wù)要求：供應(yīng)商應(yīng)能夠開具增值稅專用發(fā)票，并承諾向采購人開具符合國家要求的增值稅專用發(fā)票。

注：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供承諾書。

3.3資質(zhì)要求：供應(yīng)商需同時具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)。

（1）有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；

（2）有效的施工安全生產(chǎn)許可證。

注：

（1）須提供有效的資質(zhì)證書掃描件，證書有效性以相關(guān)最新政策規(guī)定為準；

（2）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）的規(guī)定換發(fā)或頒發(fā)的資質(zhì)證書根據(jù)資質(zhì)對應(yīng)關(guān)系按照上述原則認定；

（3）若因國家政策影響，資質(zhì)證書有效期屆滿且當?shù)匦姓鞴懿块T暫未開展續(xù)簽或補辦程序，請?zhí)峁﹪一虍數(shù)匦姓鞴懿块T相關(guān)政策文件進行補充說明。

3.4人員要求：供應(yīng)商為本項目配備的人員須滿足以下要求：

（1）企業(yè)主要負責(zé)人具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（A證）；

（2）項目負責(zé)人具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）1人；

（3）專職安全生產(chǎn)管理人員具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）至少1人。

（4）具備特種作業(yè)操作證（高處安裝、維護、拆除作業(yè)）1個，特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）1個，一人具備多證的不重復(fù)計取。

注：供應(yīng)商須提供上述人員有效的身份證掃描件、相應(yīng)證書掃描件和2026年3月（含）至響應(yīng)截止日任意連續(xù)三個月的社保證明掃描件，社保繳費單位須為供應(yīng)商或其分支機構(gòu)，如提供的 (略) 法定代表人可不提供社保證明材料。特種作業(yè)操作證按照《應(yīng)急管理部 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家 (略) 關(guān)于印發(fā)〈特種作業(yè)目錄〉的通知》（應(yīng)急〔2026〕45號）文件要求“取得有效高壓電工作業(yè)證書的人員，可以從事低壓電工作業(yè)”執(zhí)行。

3.5業(yè)績要求：供應(yīng)商須至少提供一份2023年7月1日至2026年6月30日（以合同簽訂時間為準）同類項目業(yè)績證明材料，須提供合同關(guān)鍵頁掃描件（包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字蓋章頁、合同標的頁）等證明材料。同類項目業(yè)績是指：建筑裝修裝飾工程類業(yè)績。

3.6供應(yīng)商不得存在下列情形之一

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自2023年7月1日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門 (略) 罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）的；

（6）在最近五年內(nèi)（自2021年7月1日起） (略) 單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國 (略) ”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內(nèi)（自2021年7月1日起） (略) 合同詐騙罪的（以“中國 (略) ”的生效判決為準）；

（8）被 (略) 認定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被執(zhí)行人名單為準），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）被 (略) 列入全國“禁止交易企業(yè)名單”的；被 (略) (略) 列入山東省“禁止交易企業(yè)名單”的；

（10）被 (略) / (略) (略) 列入同類服務(wù)“中國鐵塔全國級/山東省級供應(yīng)商黑名單”的；

（11）與其他供應(yīng)商“機器碼”或“文件碼”一致。

注：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供上述內(nèi)容的承諾書。

3.7供應(yīng)商關(guān)聯(lián)關(guān)系審查

（1）單位法定代表人或負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標包或未劃分標包的同一采購項目響應(yīng)。

（2）供應(yīng)商的股東全部為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標包或未劃分標包的同一采購項目的響應(yīng)。

（3）供應(yīng)商的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責(zé)人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標包或未劃分標包的同一采購項目的響應(yīng)。

注：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供供應(yīng)商關(guān)聯(lián)關(guān)系承諾書。

3.8本項目不接受轉(zhuǎn)包或違法分包。

注：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供承諾書。

3.9本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

注：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供非聯(lián)合體承諾書。

4.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)文件將被否決。

5.采購文件的獲取

本項目通過 (略) （http://**）獲取電子采購文件。具體如下：

5.1采購文件獲取時間：2026年7月3日00時00分至2026年7月6日24時00分（北京時間，下同）。

5.2采購文件獲取方式：凡有意參與響應(yīng)的潛在供應(yīng)商，請按以下步驟順序進行操作，獲取采購文件：

5.2.1登錄 (略) （http://**）進行本項目采購文件的登記申領(lǐng)。 (略) 注冊的供應(yīng)商須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“【7】供應(yīng)商注冊及CA辦理”。

5.2.2完成注冊后，供應(yīng)商選擇“供應(yīng)商” (略) 進行本項目采購文件的登記申領(lǐng)。首先點擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載采購文件。支付方式詳見5.2.3條款。

5.2.3獲取采購文件操作詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄 (略) （http://**），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。匯款賬戶：

完成 (略) 的操作后，供應(yīng)商通過中國 (略) http://www.china-http://**完成本項目的采購文件費用的支付。

（1）凡有意參加本項目供應(yīng)商，請登錄中國 (略) （http://www.china-http://**/）進行免費注冊，如需購買， (略) 上操作流程進行購買。中國 (略) 技術(shù)支持電話：400-680-8126，注冊審核電話：400-680-8126。

（2）購買采購文件流程：供應(yīng)商先在中國 (略) 文件獲取一欄中對應(yīng)的項目下填寫購買申請，經(jīng)審核通過后方可購買，具體購買方式包括：

1） (略) 銀支付方式購買采購文件的供應(yīng)商，按照系統(tǒng)提供的賬號進行支付。

2）選擇以電匯方式購買采購文件的供應(yīng)商，按照系統(tǒng)提供的賬號進行匯款。

3） (略) 上申請領(lǐng)取，建議選擇開“電子發(fā)票”，并請在付款成功后自行下載發(fā)票。

特別提示：每次購買標書申請系統(tǒng)生成的賬號不同，請按照系統(tǒng)生成的賬號進行付款，不要重復(fù)支付；匯款金額必須與系統(tǒng)提示金額相同，否則將會被退回。

支付完成后在 (略) （http://**）點擊“線下支付”并聯(lián)系采購代理機構(gòu)確認后下載采購文件。

5.3采購文件費用：按項目每套售價200元人民幣。

6.響應(yīng)文件的遞交

6.1響應(yīng)文件遞交截止時間（即響應(yīng)截止時間）為：2026年7月10日9時00分。

6.2電子響應(yīng)文件的遞交：通過“ (略) （http://**）”提交，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄“ (略) （http://**）”，首先點擊左側(cè)菜單“我的項目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“投標文件遞交”按鈕進行響應(yīng)文件遞交。

供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交 (略) 完成加密電子響應(yīng)文件的上傳。 (略) 下載招標文件或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的， (略) 提交電子響應(yīng)文件。

6.3以保函、保險形式遞交的響應(yīng)保證金（如有）：若供應(yīng)商以保函、保險等形式遞交響應(yīng)保證金，則應(yīng)在6.1條款載明的響應(yīng)文件遞交截止時間前，將紙質(zhì)原件遞交至【/】（采用線上開具的情況除外，如：電子保函/保險）。

6.4本項目將于響應(yīng)文件遞交截止同一時間通過“ (略) （http://**）”開標，采購人/采購代理機構(gòu)邀請供應(yīng)商的法定代表人/單位負責(zé)人或者其委托代理人準時參加。

6.5出現(xiàn)下列情形之一時，采購人不予接收響應(yīng)文件：

6.5.1逾期送達或者未送達指定地點/ (略) 的；

6.5.2未按采購文件要求密封的；

6.5.3未按比選公告要求獲得本項目采購文件的。

7.供應(yīng)商注冊

7.1平臺注冊

有意參與本項目響應(yīng)的潛在供應(yīng)商需完成 (略) 注冊后，方可申領(lǐng)本項目采購文件。

已在 (略) 完成注冊但忘記密碼的潛在供應(yīng)商， (略) 首頁“忘記密碼”按鈕， (略) 頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在 (略) 完成注冊的潛在供應(yīng)商， (略) 首頁“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。

7.2 CA證書辦理

(略) 參與電子采購的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書進行電子響應(yīng)文件編制和投標，為了避免影響正常投標，請供應(yīng)商至少在響應(yīng)文件遞交截止時間前2個工作日及時辦理CA證書。手機CA證書售價50元人民幣/月或者350元人民幣/年，售后不退。 (略) CA證書的供應(yīng)商應(yīng)確保CA證書在使用時有效。

CA證書辦理流程詳見《標證通操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄“ (略) （http://**）”，點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢 (略) 理請聯(lián)系客服電話：(略)（工作日9:00-18:00）。

聯(lián)系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的采購代理機構(gòu)聯(lián)系人。

8.響應(yīng)文件開啟時間和地點

響應(yīng)文件開啟在響應(yīng)文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為響應(yīng)文件遞交地點。邀請所有供應(yīng)商的法定代表人（單位負責(zé)人）或其授權(quán)的代理人參加唱價會議，供應(yīng)商未派代表參加唱價會議的，視為默認唱價結(jié)果。

9.發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時在中國 (略) （http://**）、 (略) （http://**）、 (略) （http://**）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

10.聯(lián)系方式

采購人： (略) (略)

采購人地址： (略) (略) (略) 789號

采購聯(lián)系人：宋經(jīng)理

采購代理機構(gòu)： (略)

采購代理機構(gòu)地址： (略) (略) (略) 2區(qū)1號樓，2區(qū)2號樓，2區(qū)3號樓8層801、9層901（1號樓）

項目負責(zé)人：秦敬德、徐文杰、董卜豪、付小凌、陳浩

聯(lián)系電話：(略)、(略)

電子郵件：*@*63.com

異議接收方式：登錄 (略) （http://**）后，通過“我的項目-其他階段-項目異議”模塊提出或通過異議接收郵箱（*@*63.com）提出。

招標投標行政監(jiān)督部門：山東省 (略) 。

采購代理機構(gòu)： (略)

日期：2026年7月2日