衢州市百仁家園10-17號5年租賃權

1、權證相關信息：有 ，詳情咨詢出租方 2、是否辦理抵押登記：否。 3、是否設立居住權：否。 4、出租標的現有裝修及設施、設備情況：無。 5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。

#（首年），前2年租金不上浮，后3年在前1年租金的基礎上每年上漲5%

采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準。

 1、履約保證金：成交價20%2、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通 過后方可進行。合同到期后，在承租過程中產生的裝修費用由承租方 自行承擔，具體以租賃合同約定為準。3、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、 調換使用或抵押。4、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條 款外，其他條款均已確定而不得修改。5、本項目出租方服務費由承租方承擔。6、出租標的使用過程中的水、電、物業管理費由承租方承擔，具體以 租賃合同約定為準。7、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照、經營許可證等相關 證照及手續，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關 資料辦理的，出租方協助提供。標的規劃用途為店面經營 (參考房產證登記信息),承租方在承租前有義務自行對標的進行全面了解，包括后續開展經營所需各項條件等 都已知曉，參與競租時視為已完全了解情況并接受標的含有的瑕疵， 在被確認為承租人后無論何種原因導致不能開展營業，承租人應當自 行承擔后果、不得要求出租方進行任何補償。8、(空置)出租標的按現狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自 然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，守約方有權解除或要求繼續履行成交合同。9、沿街店面不能用于餐飲、廢物回收、ktv等業態

意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后十個工作日 (略) 返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金， (略) 產權交易中心在項目成交后，將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。

公告掛牌期：1、自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、審核通過后，獲得競價資格，進入競價大廳參與報價。3、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長信息披露，直至征集到意向承租方。4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態報價結果確定成交價和承租方。