察哈爾右翼中旗發(fā)展和改革委員會(huì)第四批房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

特別
告知

公告中標(biāo)的照片和相關(guān)參數(shù)信息來(lái)源于轉(zhuǎn)讓方提供的資料和評(píng)估報(bào)告，信息僅供參考，具體情況以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)。

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳見附件清單，成交后轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。標(biāo)的照片圖片僅供參考，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及的戶型及結(jié)構(gòu)僅供參考，實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的為準(zhǔn)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)租賃，處于閑置狀態(tài)，公告中披露的面積來(lái)自評(píng)估報(bào)告登載的面積，成交后辦理產(chǎn)權(quán)變更的最終面積以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)，標(biāo)的內(nèi)動(dòng)產(chǎn)不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

2、標(biāo)的辦理至受讓方名下的涉及的相關(guān)稅費(fèi)和土地出讓金由最終受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前的取暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，其他相關(guān)費(fèi)用由最終受讓方承擔(dān)；標(biāo)的交付后涉及的取暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用均由最終受讓方承擔(dān)。

3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的建筑面積來(lái)源于轉(zhuǎn)讓方提供資料，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)。最終成交價(jià)不因面積誤差而改變。請(qǐng)各意向受讓方自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓標(biāo)的。

4、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目， (略) 置標(biāo)的。

5、內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) （以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

6、 (略) 參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》 (略) 中公開披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、特別提示：意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶(預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員注冊(cè)名稱一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱對(duì)應(yīng)卡號(hào))匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

8、勘驗(yàn)時(shí)間及聯(lián)系人：公告期內(nèi)工作時(shí)間（提前預(yù)約）閆俊青 #

一次性支付

以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件”

1、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向受讓方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按 (略) 置保證金。

2、通過(guò)交易程序確定最終受讓方后，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書、受讓申請(qǐng)書原件、自然人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人身份證復(fù)印件等紙質(zhì)報(bào)名資料（均須簽字或蓋章）遞交至中心。

3、 轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓方收到中心與受讓方簽字蓋章的電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書之日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。交易價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致后依據(jù)交易合同約定結(jié)算。中心在收到交易雙方簽訂的交易合同后，成交方交納的保證金轉(zhuǎn)為等額應(yīng)付交易服務(wù)費(fèi)，可由交易中心直接扣除，并將扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金無(wú)息原渠道退還最終受讓方（保證金轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)多退少補(bǔ)）。

4、中心在收到交易合同和相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)后出具交易憑證。

5、本項(xiàng)目交易價(jià)款可以以債權(quán)進(jìn)行抵頂（保證金除外），不接受多名債權(quán)人作為聯(lián)合體參與項(xiàng)目。如意向受讓方是經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的債權(quán)人，應(yīng)在交納保證金前自行與轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)可以抵頂交易價(jià)款的債權(quán)金額。最終受讓方為債權(quán)人的，須同時(shí)向中心提供轉(zhuǎn)讓方書面確認(rèn)的債權(quán)金額證明文件。

6、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)具體資產(chǎn)交接時(shí)間和辦理過(guò)戶時(shí)間，由轉(zhuǎn)受讓雙方在實(shí)物資產(chǎn)交易合同中具體約定。

7、轉(zhuǎn)讓方依據(jù)交易合同中約定協(xié)助最終受讓方辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。在交接之日前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交接之日后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。

8、轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件以轉(zhuǎn)讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為交易合同的組成部分，交易合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

10、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。