電子五所辦公區(qū)年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目華南理工大學(xué)建 (略) 電子五 (略) 2026-2029年物業(yè)管理服務(wù)，招標(biāo)人為華南理工大學(xué)建 (略) ，項(xiàng)目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項(xiàng)目編號：HGJL2026B030?

二、項(xiàng)目名稱：華南理工大學(xué)建 (略) 電子五 (略) 2026-2029年物業(yè)管理服務(wù)

三、項(xiàng)目預(yù)算：#元。

四、服務(wù)期限：三年（自2026年09月01日起算）。本服務(wù)期限受招標(biāo)人辦公場地租賃期限限制，若F棟、A棟租賃期滿未能成功續(xù)租，自租賃期滿之日起，對應(yīng)樓棟的物業(yè)服務(wù)義務(wù)終止，整體合同在服務(wù)范圍縮減至零時(shí)自動終止。物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商對此風(fēng)險(xiǎn)要知悉，不得因場地收回導(dǎo)致的合同提前終止向招標(biāo)人主張預(yù)期利潤損失賠償。其中 (略) A棟（401樓）目前的租賃合同期限至2029年2月16日止， (略) F棟（101大樓）租賃合同期限至2028年7月16日止。

五、項(xiàng)目內(nèi)容及需求：

詳見用戶需求書

六、投標(biāo)資格：

（一）投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)提供下列材料：

1.投標(biāo)單位必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。

2.投標(biāo)單位必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度：提供按照招標(biāo)文件的格式簽署蓋章的《投標(biāo)函》。

3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供按照招標(biāo)文件的格式簽署蓋章的《投標(biāo)函》。

4.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供按照招標(biāo)文件的格式簽署蓋章的《投標(biāo)函》。

5.參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供按照招標(biāo)文件的格式簽署蓋章的《投標(biāo)函》。重大違法記錄，是指響應(yīng)投標(biāo)單位因違法經(jīng)營受 (略) 罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款 (略) 罰。（較大數(shù)額罰款按照發(fā) (略) 罰決定書部門所在省級政府，或?qū)嵭写怪?(略) 有關(guān)行政主管部門制定的較大數(shù)額罰款標(biāo)準(zhǔn)，或罰款決定之前需要舉行聽證會的金額標(biāo)準(zhǔn)來認(rèn)定）。

6.投標(biāo)單位必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：提供按照招標(biāo)文件的格式簽署蓋章的《投標(biāo)函》。

（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；（提供承諾函，格式自擬）。

（三）投標(biāo)單位未被列入“信用中國”網(wǎng)站(http://**.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國 (略) (http://**.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以代理機(jī)構(gòu)于報(bào)價(jià)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）及中國 (略) (http://**.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)單位需提供相關(guān)證明資料）；

（四）為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)單位，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)：提供按照招標(biāo)文件的格式簽署蓋章的《投標(biāo)函》。

（五）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目（包組）投標(biāo)：提供按照招標(biāo)文件的格式簽署蓋章的《投標(biāo)函》。

七、投標(biāo)登記及發(fā)售招標(biāo)文件事項(xiàng)

7.1 獲取招標(biāo)文件的方式：郵箱獲取（E－mail：*@*63.com）

7.2 獲取招標(biāo)文件的時(shí)間期限：2026年07月21日～2026年07月28日。

7.3 獲取時(shí)間段為上述日期內(nèi)每天9:00～12:00、14:30～17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

7.4 招標(biāo)文件售價(jià)：￥#/套，（收款賬戶：開戶名：廣東華工 (略) ，開戶行：工行廣州五山支行，賬號：#5315，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只接受以投標(biāo)人名義的匯款，不接受個(gè)人的匯款及其它款項(xiàng)），轉(zhuǎn)賬時(shí)需備注“HGJL2026B030+單位名稱”，文件一經(jīng)售出，概不退還。

7.5 獲取招標(biāo)文件相關(guān)事項(xiàng)的聯(lián)系人：梁先生，聯(lián)系電話：020-#-8002

7.6 本公司只接受通過以上方式正式獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人響應(yīng)投標(biāo)。

7.7 投標(biāo)單位請攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書（如有，格式自擬）及獲取招標(biāo)文件登記表（詳見格式一）并加蓋公章。

八、遞交標(biāo)書截止時(shí)間：2026年08月11日14時(shí)30分

九、遞交地點(diǎn)： (略) (略) 五山街373號之一 (略) C座726開標(biāo)室。

十、開標(biāo)時(shí)間：2026年08月11日14時(shí)30分

十一、開標(biāo)地點(diǎn)： (略) (略) 五山街373號之一 (略) C座726開標(biāo)室。

十二、本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。

十三、招標(biāo)人及招標(biāo)代理單位名稱、地址和聯(lián)系方式：

招標(biāo)代理：廣東華工 (略)

地 址： (略) (略) (略) 373號之一 (略) 726室

聯(lián)系人：郭工

聯(lián)系電話：020-#-8012

招標(biāo)人名稱：華南理工大學(xué)建 (略)

地址： (略) (略) (略) 381號華南理工大 (略) 主樓

聯(lián)系人：潘益平

電話：020-#

招標(biāo)單位：華南理工大學(xué)建 (略)

招標(biāo)代理：廣東華工 (略)

2026年07月21日

格式一：獲取招標(biāo)文件登記表