綏棱縣人民法院關于拍賣黑龍江省哈爾濱市雙城區民樂小區B區5號樓3單元601室第一次拍賣的公告

綏 (略) 關于拍賣黑龍 (略) (略) (略) B區5號樓3單元601室的公告

（2026）黑1 (略) 拍字第297號

黑龍江省綏 (略) 將于2026年8月30日10時至2026年8月31日10時止（延時除外）在黑龍江省綏 (略) (略) (略) 上（網址http://**，戶名：黑龍江省綏 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

1、拍賣標的：黑龍 (略) (略) (略) B區5號樓3單元601室（房屋建筑面積72.07㎡）

2、起拍價：*，保證金：*元，增價幅度：1000元。

（上述房屋已取得產權證，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。另外，該房屋存在欠繳費用包括：欠繳供暖費5326元，由買受人承擔，水費、電費等其他可能存在欠繳的費用由買受人承擔。）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2026年8月3日起至2026年8月28日止（節假日休息）接受咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。應由被執行人繳納的稅款由買受人先行墊付后憑相關部門開具的抬頭為被執行人的稅款票據， (略) 申請退還為被執行人墊付的稅款。

若拍賣標的物涉及戶口遷入遷出的問題，請競買人自行向標的物所在地公安機關咨詢了解， (略) 執行范圍內。

競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。如需登報注銷產權證（房產證、土地證及契證），該登報費用也由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2026年8月2 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后7日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶 (戶名：綏 (略) 涉案款項專用賬戶，賬號：*4143，開戶銀行：中國工商銀行綏棱支行）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：0455-* *

淘寶技術咨詢：400-822-2870

聯系地址： (略) 綏棱縣園林大街。

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

綏 (略)

二〇二六年七月三十日