中國長城資產管理股份有限公司安徽省分公司對上海愛家置業集團有限公司等14戶債權資產的處置公告

中國長城 (略) (略) 對持有的上海 (略) 等14戶債 (略) 置。

截至基準日2026年6月20日，上海 (略) 等14戶債權總額561,#，其中本金合計386,#，利息合計173,#，代墊費用合計#。債務企 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等地，具體分戶債權情況如下：

一、上海 (略) 債權

（一）債權情況

截至基準日2026年6月20日，該戶債權總額#萬元，其中本金余額#萬元，利息#萬元。擔保方式：抵押+質押+保證。

（二）債務人情況

上海 (略) 成立于1998-09-03，法定代表人為翟鑫，注冊資本為#萬元，統一社會信用代碼為#884，企業注冊地 (略) (略) (略) 3259號第7幢，所屬行業為房地產業，經營范圍包含：一般項目：房地產咨詢；國內貿易代理；非居住房地產租賃。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）。企業當前經營狀態為存續。

共同債務人，宣城 (略) 成立于2017-10-26，法定代表人為陳宏霞，注冊資本為#元，統一社會信用代碼為#MA2Q3FM281，企業注冊地址位于 (略) (略) 雙橋街 (略) 1號愛家華城29＃樓，所屬行業為房地產業，經營范圍包含：房地產開發與經營；房屋銷售；物業管理；房地產信息咨詢；建筑材料、金屬材料的銷售；自有房屋租賃；停車場管理。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。企業當前經營狀態為存續。

（三）保證人情況

上海瑗馨 (略) 、李彥漪、薛萍提供連帶責任保證擔保。

（四）抵質押物情況

宣城 (略) 名 (略) (略) (略) (略) 交叉口“愛家華城”項目房產、在建工程及土地，具體有：①現房資產共5.#㎡，其中商業2.#㎡（281套，非整棟），公寓2.#㎡（423套），辦公0.#㎡（18套，非整層）②住宅在建工程共1.#㎡（110套）③未開發商住用地，面積6.#㎡；宣城 (略) 100%股權質押。

（五）訴訟情況

該戶債權已訴訟判決，判決文書號（2025）皖01民初915號。

二、 (略) 債權

（一）債權情況

截至基準日2026年6月20日，該戶債權總額#萬元，其中本金余額#萬元，利息#萬元。擔保方式：抵押+質押+保證。

（二）債務人情況

(略) 成立于2013-04-03，法定代表人為黃德利，注冊資本為#萬元，統一社會信用代碼為#09P，企業注冊地 (略) (略) (略) 10號，所屬行業為房地產業，經營范圍包含：房地產開發與銷售。企業當前經營狀態為存續。

（三）保證人情況

陳永濤、楊松、水慶紅、桑成群、常國、金敬龍提供連帶責任保證擔保。

（四）抵質押物情況

(略) 名 (略) 加僑廣場商業房產，建筑面積合計#㎡；合肥加僑廣場租金。

（五）訴訟情況

該戶債權已訴訟判決，判決文書號（2023）皖01民初1478號，已進入執行程序。

三、合肥 (略) 債權

（一）債權情況

截至基準日2026年6月20日，該戶債權總額549.#元，其中，經破產管理人審核認定優先債權525.#元、普通債權23.#元。擔保方式：抵押+保證。

（二）債務人情況

合肥 (略) 成立于2008-03-13，法定代表人為錢良海，注冊資本為#萬元，統一社會信用代碼為#34F，企業注冊地址位于 (略) (略) (略) 交口和一花園綜合樓A座三樓301-307室，所屬行業為土木工程建筑業，經營范圍包含：工業與民用建筑施工， (略) 施工，鋼結構施工，室內外裝飾;地基基礎施工；建筑機電安裝。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。企業當前經營狀態為存續。目前已進入破產重整程序。

（三）保證人情況

合肥華源 (略) 、袁啟宏提供連帶責任保證擔保。

（四）抵質押物情況

合肥 (略) 名 (略) (略) 386號和一花園綜合樓A座商業房產，建筑面積461.94㎡。

（五）訴訟情況

該戶債權已訴訟判決，判決文書號（2020）皖0111民初4627號。

四、安徽 (略) 債權

（一）債權情況

截至基準日2026年6月20日，該戶債權總額#萬元，其中本金余額789.#元，利息267.#元。擔保方式：抵押+保證。

（二）債務人情況

安徽 (略) 成立于2009-08-28，法定代表人為儲競流，注冊資本為#萬元，統一社會信用代碼為#872，企業注冊地址位于 (略) (略) (略) 迎賓大道11號，所屬行業為制造業，經營范圍包含：塑料異型材、建材、鋁材、管材、門窗、裝飾材料、橡塑制品、家電配件生產、銷售；礦用可移動式救生艙、避難硐室、安全設備、環保設備、防塵設備、通風設備、電氣設備、洗滌設備、機電維修設備、儀器儀表設備、監測監控設備、電子設備制造；辦公用品、銷售；一類、二類醫療器械、醫療儀器設備、康復設備、勞保用品、民用口罩、醫用口罩、醫用棉簽、醫用手套、防護服、額溫槍、醫用敷料、口罩機生產、銷售；建筑裝修裝飾工程專業承包、建筑幕墻工程專業承包、建筑工程、園林綠化工程、裝飾裝修工程設計與施工；建筑勞務分包（不含勞務派遣業務）；進出口貿易（國家限制或禁止的除外）；再生資源回收（不含固體廢物、危險廢物、報廢汽車等需經相關部門批準的項目）、利用、開發、銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。企業當前經營狀態為存續。

（三）保證人情況

安徽亞鑫 (略) 、儲險峰、王曉梅提供連帶責任保證擔保。

（四）抵質押物情況

第二順位抵押：安徽 (略) 名 (略) 潛山綜合經 (略) (略) 12幢、13幢、15幢的廠房及工業用地，建筑面積#㎡，土地使用面積#㎡； (略) （現用名：安徽 (略) ）名 (略) 潛山綜合經 (略) 迎賓大道1幢、4幢廠房及工業用地，建筑面積#㎡，土地使用面積#㎡；安徽亞鑫 (略) 名 (略) 潛山綜合經 (略) (略) 5幢廠房及工業用地，建筑面積#㎡，土地使用面積#㎡。

（五）訴訟情況

該戶債權已訴訟調解，調解文書號（2021）皖0882民初3053號，已進入執行程序。

五、 (略) 仙龍湖 (略) 債權

（一）債權情況

截至基準日2026年6月20日，該戶債權總額663.#元，其中本金余額519.#元，利息139.#元，代墊費用3.#元。擔保方式：抵押+保證。

（二）債務人情況

(略) 仙龍湖 (略) 成立于2004-06-28，法定代表人為戴先龍，注冊資本為#萬元，統一社會信用代碼為#41G，企業注冊地址位于 (略) 文 (略) ，所屬行業為水利、環境和公共設施管理業，經營范圍包含：許可項目：旅游業務；餐飲服務；住宿服務；食品經營；嬰幼兒配方食品生產；煙草制品零售（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）一般項目：游樂園服務；日用百貨銷售；旅游開發項目策劃咨詢；物業管理；勞務服務（不含勞務派遣）；移動通信設備銷售；會議及展覽服務；工藝美術品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；農副產品銷售（除許可業務外，可自主依法經營法律法規非禁止或限制的項目）。企業當前經營狀態為存續。

（三）保證人情況

安徽 (略) 、安徽小龍山 (略) 、戴先龍、汪桂榮提供連帶責任保證擔保。

（四）抵質押物情況

(略) 仙龍湖 (略) 名 (略) (略) 北側商服用地，面積#㎡。

（五）訴訟情況

該戶債權已訴訟調解（訴前調解），文書號（2024）皖1111訴前調書18號，已進入執行程序。

六、安徽福 (略) 債權

（一）債權情況

截至基準日2026年6月20日，該戶債權總額#萬元，經破產管理人審核認定均為普通債權。擔保方式：保證。

（二）債務人情況

安徽福 (略) 成立于2011-03-08，法定代表人為信偉，注冊資本為#萬元，統一社會信用代碼為#65X，企業注冊地址位于 (略) 懷寧縣工業園三期，所屬行業為汽車制造業，經營范圍包含：汽車零部件及配件、機電產品、五金制造、銷售；自營自產產品進出口業務（國家限制企業經營或禁止進出口的商品和技術除外）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。破產清算程序終結，該企業已注銷。

（三）保證人情況

信偉、吳曉斐、胡孝德、葉積莉提供連帶責任保證擔保。

（四）訴訟情況

該戶債權已訴訟判決，判決文書號（2019）皖0803民初1635號，已進入執行程序。

七、 (略) (略) 債權

（一）債權情況

截至基準日2026年6月20日，該戶債權總額#萬元，其中本金余額1,#元，利息#萬元。擔保方式：抵押+保證。

（二）債務人情況

(略) (略) 成立于2010-01-06，法定代表人為吳懷菊，注冊資本為#元，統一社會信用代碼為#0XH，企業注冊地址位于 (略) (略) (略) （原勝發大廈綜合樓1904室，所屬行業為零售業，經營范圍包含：煤炭批發經營（有效期至2016年06月30日止），粉煤灰、工礦機電設備及配件、粉粒物料、工業廢渣、鋼材、建材、五金、電纜、辦公用品、勞保用品、化工產品（不含危險品及監控類產品）、礦石、農副產品（不含糧油）、電器、日用百貨、針織品的銷售。企業當前經營狀態為存續。

（三）保證人情況

杜大偉、李紅偉、吳懷菊提供連帶責任保證擔保。

（四）抵質押物情況

(略) 、李紅偉、杜大偉名 (略) (略) 場B3號樓南309室等118套房產，建筑面積合計#㎡。

（五）訴訟情況

該戶債權已訴訟判決，判決文書號（2024）皖0406民初6094號，已進入執行程序。

八、霍邱縣泰順中醫 (略) 債權

（一）債權情況

截至基準日2026年6月20日，該戶債權總額#萬元，其中本金余額#元，利息720.#元。擔保方式：抵押+保證。

（二）債務人情況

霍邱縣泰順中醫 (略) 成立于2009-04-24，法定代表人為張義海，注冊資本為#元，統一社會信用代碼為#95A，企業注冊地址位于 (略) 霍邱縣姚李工 (略) ，所屬行業為專用設備制造業，經營范圍包含：二類：6827中醫器械生產銷售。企業當前經營狀態為注銷。

（三）保證人情況

張義海、張義國提供連帶責任保證擔保。

（四）抵質押物情況

張義海名 (略) (略) (略) 辦公樓C5室的房產，建筑面積187.40㎡；李維全、李維霞名 (略) (略) (略) 場C13#樓的商業房產，建筑面積合計468.30㎡，其中包括129/229鋪、130/230鋪、131/231鋪、132/232鋪、314/414鋪。

（五）訴訟情況

該戶債權已訴訟判決，判決文書號（2013）六民二初字第#號，已進入執行程序。

九、 (略) (略) 債權

（一）債權情況

截至基準日2026年6月20日，該戶債權總額#萬元，其中本金余額511.#元，利息677.#元。擔保方式：抵押+保證。

（二）債務人情況

(略) (略) 成立于2011-11-07，法定代表人為董國瓊，注冊資本為#元，統一社會信用代碼為#248，企業注冊地址位于 (略) (略) (略) 場二期，所屬行業為批發業，經營范圍包含：許可經營項目：卷煙（雪茄煙）零售（煙草專賣許可證有效期至2018年12月31日止）。一般經營項目：服裝、日用百貨批發、銷售。企業當前經營狀態為注銷。

（三）保證人情況

董國瓊、金家純提供連帶責任保證擔保。

（四）抵質押物情況

董國瓊、董國陽名 (略) (略) 永康 (略) 場C01#樓401、402、501、502鋪的商業房產，建筑面積合計#㎡。

（五）訴訟情況

該戶債權已訴訟判決，判決文書號（2018）皖1502民初1948號，已進入執行程序。

十、安徽 (略) 債權

（一）債權情況

截至基準日2026年6月20日，該戶債權總額#萬元，其中，經破產管理人審核認定優先債權#萬元，代墊費用46.#元。擔保方式：抵押+保證。

（二）債務人情況

安徽 (略) 成立于2009-05-21，法定代表人為汪開南，注冊資本為#元，統一社會信用代碼為#826，企業注冊地址位于 (略) (略) 華安新宇1號樓904室，所屬行業為房地產業，經營范圍包含：房地產投資管理；房地產開發、經營及銷售；商業物業管理。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。企業當前經營狀態為吊銷。目前已進入破產程序。

（三）保證人情況

(略) (略) 、當涂縣福 (略) 、汪開南、高云、劉先紅、何啟珍、熊志飛、張非凡、汪文龍、劉友漢提供連帶責任保證擔保。

（四）抵質押物情況

安徽 (略) 名 (略) (略) (略) 西南角華潤蘇果5#樓28間商鋪，建筑面積合計#㎡；商鋪租金。

（五）訴訟情況

該戶債權已訴訟判決，判決文書號（2015）合民二初字第#號，已進入執行程序。

十一、 (略) (略) 債權

（一）債權情況

截至基準日2026年6月20日，該戶債權總額#萬元，其中本金余額#萬元，利息#萬元，代墊費用20.#元。擔保方式：抵押+保證。

（二）債務人情況

(略) (略) 成立于2005-04-04，法定代表人為黃扣所，注冊資本為5201.#元，統一社會信用代碼為#32X，企業注冊地址位于 (略) (略) 406號（匯豐大廈）十、十一層，所屬行業為批發業，經營范圍包含：玻璃制品、黃金制品、金屬材料、有色金屬、裝潢材料、建材、礦產品、重油、潤滑油、煤炭、化工產品（除危險品）、機械設備、五金家電、日用百貨、辦公用品、電腦及耗材、工藝制品、勞保用品、服裝、鞋帽銷售，廢舊金屬回收（不含報廢汽車及醫療廢棄物和危險廢棄物的回收），自營和代理各類商品及技術進出口業務，房屋租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。企業當前經營狀態為存續。

（三）保證人情況

銅陵 (略) 、黃扣所、吳珊珊提供連帶責任保證擔保。

（四）抵質押物情況

(略) (略) 名 (略) 沙河新村匯豐廣場二層商業房產，建筑面積#㎡；黃扣所、吳珊珊名 (略) 官塘新村152棟A棟5- (略) 點、7- (略) 點商業房產，建筑面積合計228.75㎡。

（五）訴訟情況

該戶債權已訴訟判決，判決文書號（2015）廬民二初字第#號，已進入執行程序。

十二、蕪湖旭日 (略) 債權

（一）債權情況

截至基準日2026年6月20日，該戶債權總額815.#元，其中本金余額464.#元，利息350.#元。擔保方式：保證。

（二）債務人情況

蕪湖旭日 (略) 成立于2005-08-04，法定代表人為劉名香，注冊資本為#元，統一社會信用代碼為#23R，企業注冊地址位于繁昌縣經 (略) ，所屬行業為專用設備制造業，經營范圍包含：建筑機械制造，機械配件、機電產品銷售，起重機設備租賃。企業當前經營狀態為吊銷。

（三）保證人情況

繁昌縣 (略) 、張陽松、劉名香提供連帶責任保證擔保。

（四）訴訟情況

該戶債權已訴訟判決，判決文書號（2019）皖0222民初2825號，已進入執行程序。

十三、江蘇 (略) 債權

（一）債權情況

截至基準日2026年6月20日，該戶債權總額#萬元，其中本金余額#萬元，利息820.#元。擔保方式：保證。

（二）債務人情況

江蘇 (略) 成立于1991-06-06，法定代表人為郭道鵬，注冊資本為#萬元，統一社會信用代碼為#31X，企業注冊地 (略) 新 (略) 1號，所屬行業為電氣機械和器材制造業，經營范圍包含：各種電線電纜和特種電纜產品的研發、制造與銷售；對外投資；自營和代理各類商品及技術的進出口業務（國家限制企業經營或禁止進出口的商品和技術除外）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。企業當前經營狀態為存續。

（三）保證人情況

郭道鵬、陳蕾娣、 (略) 、 (略) 、 (略) 提供連帶責任保證擔保。

（四）訴訟情況

該戶債權已訴訟判決駁回訴訟請求，判決文書號（2022）蘇0106民初4707號。

十四、安徽 (略) 債權

（一）債權情況

截至基準日2026年6月20日，該戶債權總額#萬元，其中本金余額#萬元，利息#萬元。擔保方式：保證。

（二）債務人情況

安徽 (略) 成立于2015-01-19，法定代表人為張傳安，注冊資本為#元，統一社會信用代碼為#784，企業注冊地址位于金寨縣現代產業園（ (略) ），所屬行業為金屬制品業，經營范圍包含：合金鋼管坯冶煉、軋制、無縫鋼管的生產銷售；廢鋼、有色金屬材料回收、加工。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營）。企業當前經營狀態為注銷。

（三）保證人情況

楊齊素提供連帶責任保證擔保。

（四）訴訟情況

該戶債權已訴訟判決，判決文書號（2021）皖1524民初1693號，已進入執行程序。

上述資產具體情況請投資者登錄中國長城 (略) (略) 站（http://**）查詢或與中國長城 (略) (略) 有關部門接洽查詢。

處置方式：單戶或者打包轉讓、拍賣轉讓（含網絡競價）、要約邀請競價轉讓、掛牌轉讓 (略) 置方式。

交易對象：具有完全民事行為能力的法人、組織或自然人。但以下人員或機構不得受讓資產：1）國家公務員、 (略) 工作人員；2）該 (略) 置工作相關中介機構所屬人員；3）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；4）債務企業的控股股東、實際控 (略) 、擔保 (略) ，債務企業的其他關聯企業；5）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；6）不符合反洗錢相關法律法規要求的主體；7）國家金融監 (略) 認定的其他不宜受讓的主體。

交易條件：一次性付款。

公告發布日期：2026年7月31日

有效期限：本公告自發布日起7個工作日內有效。

上述債權自本公告發布之日起7個工作日受理對上述債權資 (略) 置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干 (略) 置公告活動的舉報。

以上債權信息僅供參考，具體債權情況最終以借據、合同、催收通知書、法院判決書、調解書、裁定書、相關部門產權登記、工商管理部門登記等有關法律資料為準。

聯系人：王經理、劉經理

聯系電話：0551-#、#

通訊地址： (略) (略) 40號

郵政編碼：#

分公司紀檢審計部門聯系人：任經理

聯系電話：0551-#

中國長城 (略) (略)

　2026年7月31日