瑤池大街18巷17.19號(hào)＃之3招標(biāo)公告

交易編號(hào)： YX-瑤臺(tái)村交﹝2026﹞(略)號(hào)

(略) (略) 礦泉街瑤臺(tái)村第一經(jīng)濟(jì)合作社

瑤池大街18巷17、19號(hào)#之3招租公告

瑤臺(tái)村聯(lián)社公共資源交易站 (略) 礦泉街瑤臺(tái)村第一經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于2026-08-10上午11:20在瑤臺(tái)大街7號(hào)2樓交易中心 (略) 礦泉街瑤臺(tái)村第一經(jīng)濟(jì)合作社的瑤池大街18巷17、19號(hào)#之3項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：YX-瑤臺(tái)村交﹝2026﹞(略)號(hào))進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積：店鋪，面積約26.05平方米；

2、標(biāo)的物所在位置：瑤池大街18巷17、19號(hào)；

3、資產(chǎn)使用范圍：商鋪（不得經(jīng)營(yíng)廢品收購(gòu)行業(yè)及電動(dòng)自行車經(jīng)營(yíng)和維修，不得經(jīng)營(yíng)快遞倉(cāng)庫(kù)，大批量食品生產(chǎn)加工及銷售批發(fā)使用，不得用于生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)及存放易燃易爆、有毒等危險(xiǎn)物品）；

4、租賃/承包期限：3年，自2026-08-14至2029-08-13止，免租期/基建期：無；

5、交易底價(jià)：800元/月；

6、租金收取方式：租金按每月一次收取，每月的5日前交付當(dāng)月的租金、物業(yè)管理費(fèi)；

7、租金遞增方式：租金遞增從第13個(gè)月開始, 每 12 個(gè)月遞增 5.0%；

8、交易保證金為￥3000元，以存款或轉(zhuǎn)賬形式于2026-08-01至2026-08-07繳納至開戶銀行： (略) 農(nóng)商銀行越秀支行；賬戶名： (略) (略) 礦泉街瑤臺(tái)村第一經(jīng)濟(jì)合作社；賬號(hào)：(略)635。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：交易保證金。一份保證金只能參與一宗交易競(jìng)價(jià)。未能成交的意向方所繳納的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以原額退回；若成交人在成交結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9、合同履行保證金為￥2400元（合同履行保證金按成交價(jià)的三個(gè)月租金收取），在意向方成交后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：報(bào)名時(shí)繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補(bǔ)足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)）。

10、合同簽訂后7天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金15天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天2‰計(jì)算違約金，如需續(xù)租則必須在合同期滿前60天提出申請(qǐng)，合同期滿后7天完成場(chǎng)地清理。

11、交易所需的稅費(fèi)由 （承租方/承包方）承擔(dān)。

二、意向方（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。 (略) 礦泉街瑤臺(tái)村第一經(jīng)濟(jì)合作社對(duì)意向方的其他要求條件：

1、受讓人或承租（包）人的條件：曾經(jīng)租用本社物業(yè)拖欠租金、拖欠水電費(fèi)、提前違約、提前退租行為的承租人不能參與競(jìng)價(jià)；

2、資產(chǎn)交付時(shí)間：以實(shí)際資產(chǎn)交付為準(zhǔn)；

3、意向人已繳納交易保證金但沒有到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行舉牌競(jìng)價(jià)，造成該出租物沒人應(yīng)價(jià)的將沒收意向人所繳納的交易保證金；

4、遇城中村改造，在政府發(fā)布征地預(yù)公告后，在租賃期內(nèi)的集體物業(yè)，出租方依法提前通知承租方，承租方應(yīng)服從退出并在三個(gè)月內(nèi)自行清租，交回物業(yè)給出租方，租賃合同自然終止，雙方互不追究責(zé)任；

5、意向方成交后須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽約，不能更名；

6、意向方應(yīng)在報(bào)名前向出租方充分了解本物業(yè)租賃合同條款，一旦報(bào)名成功將視為了解并接受本物業(yè)合同條款；

7、出租場(chǎng)地面積為大約面積，實(shí)際面積按實(shí)際場(chǎng)所為準(zhǔn)，承租方不得以面積不符為由解除合同。如要解除合同，承租方將無理由退出，出租方有權(quán)沒收合同保證金或交易保證金。

三、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式競(jìng)價(jià)，每次舉牌遞增100元/月或正整倍數(shù)。競(jìng)得人確定原則：價(jià)高者得（同等條件下原租戶優(yōu)先)。原租戶和新意向承租方都必須交納交易保證金，且到競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)價(jià)，否則視為放棄競(jìng)價(jià)。原租戶優(yōu)先原則：交易過程中，原租戶允許不參與競(jìng)價(jià)，先由新意向承租人竟出最高報(bào)價(jià)，然后詢問原租戶是否同意用該報(bào)價(jià)租用該出租物業(yè)，同意則原租戶成交；若不同意表示放棄，則最高報(bào)價(jià)者成交。

四、報(bào)名及咨詢

意向方可于2026-08-01至2026-08-07上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到瑤華街68號(hào)進(jìn)行報(bào)名或咨詢。

五、報(bào)名資料

意向方報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托書等）；

（2）交易保證金憑證(銀行存款回單)。

六、實(shí)地查看

本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，意向方可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

七、經(jīng)確認(rèn)承租資格的意向方請(qǐng)于2026-08-10 上午11:20前（以上安排如因特殊情況需要延期的，將會(huì)另行通知），攜帶相關(guān)資料到交易活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

（2）承租人資格確認(rèn)書（以出租方出具的收款單據(jù)為準(zhǔn)）。

八、聯(lián)系方式

資產(chǎn)所屬單位： (略) 礦泉街瑤臺(tái)村第一經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：徐漢成 聯(lián)系電話：(略)

交易機(jī)構(gòu)名稱：瑤臺(tái)村聯(lián)社公共資源交易站

交易地址：瑤臺(tái)大街7號(hào)2樓交易中心

瑤臺(tái)村聯(lián)社公共資源交易站

2026-07-31