長春市朝陽區重慶街道老舊小區宜居改造工程總承包招標公告-招標/資審公告

招標公告
項目編號：JLZHZB#
1、招標條件
本招 (略) (略) 重慶街道 (略) 宜居改造工 (略) (略) 發 (略) 以長朝發改審〔2026〕17號文件批準建設，建設資金來自申請中央預算內資金和地方財政配套資金，建設 (略) (略) 住房和 (略) 。招標人為吉林省朝陽國有 (略) 。項目已具備招標條件，現對該項目工程總承包以資格后審方式進行公開招標。
2、項目概況
2.1項目名稱： (略) (略) 重慶街道 (略) 宜居改造工程總承包。
2.2招標范圍：勘察(含測繪)：滿足施工圖設計要求的全部勘察工作（包括地塊內與設計相關的測量及測繪工作及物探、地 (略) 政管線物探、基坑監測），完成本項目初步勘察、詳細勘察、基坑支護及降水設計等工作。
設計：包括但不限于施工圖設計、專項設計、針對施工圖審查意見的修改、設計變更、施工及驗收階段的現場設計服務、竣工圖審核等各階段的設計服務。
施工：工程總承包施工部分包含采購、施工圖紙范圍內的全部工程的工程總承包服務。
2.3項目的主要建設內容及建設規模： (略) (略) (略) (略) 、 (略) 小區、消 (略) 等34個 (略) 配套基礎設施進行改造:主要包括:小區內改 (略) 、 (略) 、 (略) 、道路等相關基礎配套設施工程、屋面修繕改造等相關建筑工程。
2.4最高投標限價：勘測費折扣系數0.50；設計費折扣系數0.80；工程費折扣系數1.00。
2.5工程建設地點： (略) (略) 。
2.6工程建設周期：2026年9月10日至2027年12月31日（具體以實際簽訂合同為準）。
設計周期：簽訂合同之日起20日內完成施工圖設計及施工圖預算，服務期限為簽訂合同之日起至項目整體交付后一個月止（具體以實際簽訂合同為準）。
勘測周期：簽訂合同之日起15日內完成勘測工作（具體以實際簽訂合同為準）。
2.7質量標準：
（1）勘測、設計質量標準：符合現行國家、省、市相關法律法規、行業標準要求，滿足招標人要求，且最終通過各部門審批。
（2）施工質量標準：根據國家相關法律法規、工程建設強制性標準、國家技術規范及合同要求，工程質量達到現行國家、行業、地方或者其他相關規范要求的合格標準。
3、投標人資格要求
3.1投標申請人須是在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任的企業法人或其他組織，具備有效的營業執照并同時具備以下資質：
（1）勘測部分：投標人須具備建設行政主管部門核發的工程勘察綜合#級資質，或同時具備建設行政主管部門核發的工程勘察專業類（巖土工程）專業#級及以上資質和工程勘察專業類（工程測量）專業#級及以上資質，或同時具備建設行政主管部門核發的巖土工程（分項）巖土工程勘察#級及以上資質和巖土工程（分項）巖土工程物探測試檢測監測#級及以上資質和工程勘察專業類（工程測量）專業#級及以上資質。
（2）設計部分投標人需滿足下列①②③資質之一：
①具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合#級資質；
②同時具備建筑行業 (略) 政行業#級及 (略) 政行業（燃氣工程、軌道交通工程除外）#級及 (略) 政行業（給水工程、排水工程、熱力工程、道路工程）專業#級及以上資質；
③同時具備建筑行業（建筑工程）專業 (略) 政行業#級及 (略) 政行業（燃氣工程、軌道交通工程除外）#級及 (略) 政行業（給水工程、排水工程、熱力工程、道路工程）專業#級及以上資質。
（3）施工部分：投標人同時具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包一級及 (略) 政公用工程施工總承包一級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
（注：①根據《吉林省住房和城鄉建設廳關于建筑業企業資質延續有關事宜的通知》(吉建管〔2023]23號)文件要求，吉林省建筑業企業總承包三級、專業承包三級資質，自2024年7月1日起，原資質許可機關不再受理資質換證申請，相應證書逾期自動作廢。②其他省（市）核發的資質涉及有效期延續、換證問題的，按照當地建設行政主管部門文件執行。投標文件內須提供當地住房和城鄉建設 (略) 站發布的有關有效期延期、換證的文 (略) 址，否則不予認定）。
3.2工程總承包項目經理要求：
工程總承包項目經理由牽頭人委派。應當具有相關專業相應工程建設類注冊執業資格（包括一級注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、 (略) 政公用工程專業一級注冊建造師或者注冊監理工程師等）。近五年（2021年1月1日至今）擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師。工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
工程總承包項目經理須要熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范，具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。全面負責項目實施的組織領導、協調和控制，對項目的進度、造價、質量、安全全面負責，依法履行工程總承包的義務并維護業主的權益。 (略) 理和協調與業主、相關各方之間及企業內部各專業、各部門之間的關系。
3.3其他主要人員要求：
（1）勘測項目負責人1人：由本單位聘用執業的注冊巖土工程師擔任；
（2）設計項目負責人1人：由與工程項目設計規模相對應的本單位聘用執業的注冊建筑師擔任或由與設計類型相對應的本單位主要技術負責人或總工程師或本單位聘用執業的勘察設計注冊工程師擔任；
（3）施工項目負責人1人：施工項目負責人應當具備 (略) 政公用工程專業一級注冊建造師證書，并具有有效的安全生產考核合格證書（B類），應無在建工程（可由工程總承包項目經理兼任）；
（4）設計分項負責人1人：須 (略) 政工程相關專業中級及以上職稱證書；
（5）施工技術負責人1人：須 (略) 政工程相關專業中級及以上職稱證書；
（6）質量管理負責人1人：須具備相應崗位證 (略) 政工程相關專業中級及以上職稱證書；
（7）安全管理負責人1人：須具備有效期內的安全生產考核合格證書；
（8）其他人員：施工員2人、質量員3人、資料員1人，須具備建設主管部門核發的相應崗位證書；專職安全員3人，須具備有效期內的安全生產考核合格證書。
擬投入本項目的所有人員（包含被授權人）均為本單位在職人員，提供2026年1月至投標截止時間止任意一個月的企業為其繳納養老保險的證明資料，退休人員需提供退休證明及返聘合同。
注：①以上為現場所需最低人員標準，根據實際現場施工情況，如有需要可調增，中標人須無償予以配合。②上述人員均須提供具備建設主管部門核發的相應資格證書或職稱證。所提供資格證件如相關行業主管部門不再頒發紙質版證件，投標人須提供有法律依據的電子證書，提供電子證書的均須加蓋投標單位公章。擬投入本項目的項目管理機構所配備的不同崗位，其任職人員不得重復，即一人一職（規定可兼職的除外），均須為本單位在職人員且無在建工程（勘測、設計人員除外）。③投標人應保證其人力、機具、設備、設施、措施材料、消耗材料、周轉材料及其它施工資源，滿足實施工程的需求。項目管理機構成員應無在建工程（勘測、設計人員除外）。截至投標截止時間，如投標人的項目管理機構成員在尚未完工的建設項目中曾經任職，如已完成崗位變更，應在投標文件中提供變更證明材料（如須項目所在地行管部門同意的，須附相關審批手續）。如投標文件中未提供上述完整材料的，視為未響應招標文件。
3.4財務要求：投標人近三年（2023年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①2023年-2025年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2023年-2025年之間的，提供從成立之日起到2025年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2026年1月1日至今的財務狀況良好承諾。注：如投標人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。
3.5業績要求：近三年（2023年1月1日至今，以完成時間為準）具有與本項目相類似的勘測或設計或施工或工程總承包項目業績至少一項。（投標企業及項目經理業績認定按以下規定執行：本 (略) 域內的業績認定，應當采用“ (略) (略) ”工程項目信息中的業績。在省域外的業績認定，必須是 (略) 且不需任何權限即可在工程所在地 (略) (略) 查詢得到，而且查詢到的數據應能滿足招標項目的要求， (略) 站查詢的業績不予認定。評標過程中，評標專家在現場監督人員的監督下對投標人的業績通過“ (略) (略) ”或工程所在地 (略) (略) 核查，未查詢到的業績不予認定。）
關于涉密工程招標評標業績執行吉建招[2017]12號文件《吉林省住房和城鄉建設廳關于涉密工程招標評標業績認定的補充通知》的規定。
3.6信譽要求：①拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。②未被“國家企業信用信息公示系統”（http://**.cn）列入嚴重違法失信企業名單。③未被 (略) 在“信用中國”網站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被執行人名單。④在近三年（2023年1月1日至今）投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理未在“中國 (略) ” （http://**）上有行賄犯罪行為。
3.7本次招標接受聯合體投標，聯合體成員家數不受限制。聯合體投標的，項目經理由牽頭人委派；還應滿足下列要求：以聯合體形式參與投標的組成聯合體的各方均不得再以本單位名義單獨或參加其他聯合體在同一項目投標。由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。聯合體成員須提供聯合體協議，并明確聯合體牽頭人及各專業分工的具體內容，聯合體必須滿足申請人資格條件的全部規定。盡管委任了聯合體牽頭人，但聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的法律責任。
3.8入吉要求：外省入吉建筑業企業應按照吉建辦〔2023〕32號文件要求辦理入吉建筑業企業信息登記。
3.9與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。（違反前兩款規定的，相關投標均無效）。
3.10執行《吉林省住房和城鄉建設廳關于加強預拌砂漿質量管理的通知》（吉建質【2020】6號）、《關于禁止現場攪拌砂漿、加快推廣使用預拌砂漿工作的通知》（長城鄉發【2020】22號）文件要求， (略) 城區（不 (略) 、 (略) ）、 (略) 2020年新開工項目禁止在建建筑工程施工現場攪拌砂漿，應使用預拌砂漿。
3.11嚴格執行根治農民工欠薪的六項制度：1.農民工實名制管理制度：用工必須實名登記、簽勞動合同，誰用工、誰負責、可追溯。2.農民工工資專用賬戶制度：總包開專戶，人工費單獨撥付、專款專用、不被擠占。3.總包代發工資制度：分包造表、總包從專戶直接發至農民工本人銀行卡。4.按月足額支付工資制度：按月發、足額發、現金/轉賬，不得以實物抵工資。5.農民工工資保證金制度：總包按合同價約2%繳存（或保函），欠薪時優先動用保證金墊付。6.施工現場維權信息公示制度：工 (略) 公示工資標準、維權電話、監管部門，方便舉報。
3.12招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業名稱發生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人參與本次招標項目的投標。
4、獲取招標文件
4.1投標人獲取招標文件前，應當注冊成為吉林省公 (略) （網址：http://**，下同）的有效投標人。凡已注冊的投標人，按照授予的操作權限，自2026年8月3日9時00分至2026年8月7日16時00分登錄吉林省公 (略) 下載電子版招標文件參加本項目投標,其他途徑獲取的招標文件開標時一律按無 (略) 理。具體注冊及下載招標文件方法請訪問吉林省公 (略) 查詢相關信息。
4.2已在省級、 (略) 平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的， (略) 業務時，無需重新辦理， (略) 上進行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體， (略) (略) CA，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務電話：0431-#或0512-#。招投標交易主體及有關方面登錄吉林省公 (略) 完善主體信息后再登錄吉林省公 (略) 開展交易活動。
4.3本工程招標文件的澄清、修改、答疑、補遺等內容在吉林省公 (略) 上發布信息向所有投標人公布。
4.4招標文件的澄清文件、修改文件、答疑文件、補遺文件一經發布即視為已告知了所有已下載招標文件的投標人，且投標人也已經收到并明確了該文件的內容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。
4.5有效獲取招標文件的投標人不足三家時，招標人另行組織招標。
5、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（開標時間）：2026年8月31日9時00分；開標地點為： (略) 政務中心（ (略) (略) 華新街700號）二樓207開標室。
5.2投標人應在投標文件遞交截止時間前通過吉林省公 (略) 上傳電子投標文件。逾期上傳的電子投標文件， (略) 將予以拒收。
5.3本次招標采取遠程開標，投標人無需到現場出席會議和遞交紙質版投標文件；
本項目開標方式為采用吉林省不見面開標大廳進行遠程開標活動。投標人應事先做好參與遠程開標項目的各項準備條件，如未進入或中途離開遠程開標會議，后果自負，視為認同開標過程。投標人對開標有異議的，應當通過遠程開標會議當場提出，非開標會議現場提出的開標異議，招標人或者行政監督部門不予受理。
5.4吉林省不見面開標大廳支持投標文件遠程解密，投標人須在規定時間完成投標文件遠程解密；
解密方式：投標人持投標單位企業CA鎖登錄，進入“遠程開標解密”菜單，按照開標會議主持人的指令在60分鐘內完成遠程解密（開標前及開評標系統公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。因非吉林省公 (略) 或吉林省不見面開標大廳原因未能按時完成解密的，其投標無效。
6、發布公告的媒介
本次公告同時在《中國 (略) 》、《吉林省公共 (略) 》、《 (略) 公共 (略) 》上發布。
7、聯系方式
建設單位： (略) (略) 住房和 (略)
地 址： (略) (略) 前進大街1855號
聯系人：別衛利
電 話：0431-#

招標人：吉林省朝陽國有 (略)
地 址： (略) (略) 建設街 (略) 129號樓501室
聯系人：李思琨
電 話：0431-#

招標代理機構：吉林省 (略)
地 址： (略) (略) 綠地中央 (略) 1723號房
聯系人：王欣、李坤
電 話：#
郵 箱：*@*63.com

招標監督管理部門： (略) 建委招投 (略)
聯系電話：0431-#
掃黑除惡聯系方式：
(略) 場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：
電話：0431-# 郵箱：*@*26.com
地址： (略) 貴陽街287號建設大廈428室招投 (略)
郵編：#
(略) 場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：
電話：0431-# 郵箱：*@*63.com
地址： (略) (略) 華新街700號
郵編：#