江蘇省中醫(yī)院連云港醫(yī)院連云院區(qū)住院部一樓入口右側北側西南角區(qū)域招租交易公告

出租方名稱： (略) (略)

組織機構代碼證號：*835

注冊地： (略) (略) (略)

法定代表人：王仲

經(jīng)濟類型：事業(yè)單位

交易
條件

交易價款支付方式

承租方須按合同約定的期限及方式將首年租金支付至出租方指定的賬戶。

1.依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4.參加招租活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

5.承租文件遞交截止前沒有被“信用中國”網(wǎng)站(http://**.cn)、中國 (略) (http://**.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

6.本項目不接受聯(lián)合體參與招租工作。

7.意向承租方應符合國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

與租賃相關的其他條件

1.交易方式：

（1）如只征集到一家符合條件的意向承租方，經(jīng)出租方主管部門批準，并 (略) 站公示5個工作日，經(jīng)公示無異議后，按照公開招租掛牌條件將該標的出租給唯一意向承租方；

（2）如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易 (略) 絡競價方式確定承租方及成交價。

2.報名資格申請：意向承租方應在公告期截止當日18:00前， (略) (略) （ (略) ）（http://**），按照相關要求進行實名會員注冊，并對標的提交報名申請。意向承租方須對其注冊賬戶及密碼安全負責，其注冊賬戶及密 (略) (略) （ (略) ）系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向承租方的本人行為。

3.意向承租方須提供報名材料：

（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）企業(yè)章程復印件；（3）企業(yè)同意承租標的物的內(nèi)部決策文件；（4）法人代表身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件；（5）《財務狀況報告及稅收、社會保障資金繳納情況承諾函》（附件下載）；（6）參加招租活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（附件下載）；（7）沒有被 (略) 站(http://**.cn)、中國 (略) (http://**.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢結果頁面打印；（8）《 (略) (略) 承租申請書》（附件下載）；（9）經(jīng)營范圍承諾書（附件下載）；其他需提供的相關材料。

所有材料均須加蓋公章。

（掃描件 (略) 報名系統(tǒng)“相關附件”中，未上傳或上傳材料不完整的視為報名不合格。）

4.交納交易保證金：意向承租方須于公告期截止當日18:00 (略) (略) 指定的賬戶足額交納交易保證金（保證金不允許代付，以到賬為準，且不計利息）。

5.交易保證金交納后，視為已知悉標的的情況，接受標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其承租意向行為不可撤銷。

6.意向承租方如有下列情況，取消其該次承租資格：

（1）未在規(guī)定時間內(nèi) (略) (略) （ (略) ）進行注冊報名或其注冊報名信息不真實、不完整、不準確的。

（2）如保證金未在規(guī)定時間內(nèi)有效到達交易機構指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該報名人不具備承租資格。

（3）出租方認為意向承租方不符合承租資格的其它情況。

1.保證金金額：人民幣*萬元整（￥*）。

2.報名人應于掛牌截止日18:00前以本人名義通過銀行轉賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準）至以下賬戶，本次交易支持數(shù)字人民幣結算：

a.銀行賬戶

賬戶名稱： (略) (略)

賬號：*4435

開戶行：工商銀行連云 (略) 支行

b.數(shù)字人民幣賬戶

錢包名稱： (略) (略)

錢包編號：*6

（備注：轉賬時務必注明“報名人名稱、的保證金”字樣，如：“張三的保證金”。）

3.保證內(nèi)容：

（1）意向承租方在公告期內(nèi)提交交易保證金，以確定其參與本次交易；

（2）意向承租方須在被確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《不動產(chǎn)租賃合同》；

（3）《不動產(chǎn)租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限及方式將每年租金支付至出租方指定的賬戶。

4.處置方式

（1）當承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保 (略) 返還，承租方交納的交易保證金在付清交易機構傭金后且不存在交易保證金轉為違約金情形的， (略) 退回。

（2）若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還：

a.意向承租方在被確定為符合條件且交納保證金后單方撤回承租申請的；

b.征集到2家及以上符合條件的意向承租方后，在競價過程中以租金底價為起始價，各意向承租方均不應價的；

c.在確定為承租方后未按約定時限與出租方簽訂《租賃合同》及未按約定時限支付交易價款的；

d.其他違反交易相關規(guī)則、交易保證金的有關規(guī)定和掛牌條件要求的。

（3）意向承租方存在所交納的交易保證金轉為違約金行為的，在扣除交易機構的交易服務費后將剩余違約金付至出租方賬戶。違約金金額不足以彌補出租方、交易機構等相關損失，利益受損方有權向有過錯的意向承租方進行追償。