物業管理服務采購項目招標公告
| 發布時間 | 2026-08-03 | 項目編號 | 點擊查看 |
| 招標預算 | 4.05百萬元 | 資質要求 | 點擊查看 |
采購規模走勢
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| 招標單位 | 點擊查看 | ||
| 代理機構 | 點擊查看 | ||
| 招標狀態 |
【正在報名中】
距離截止剩余： 天 小時 分 秒
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| 附件 | |||
中標追蹤
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采購項目名稱 | (略) (略) 物業管理服務采購項目 | ||
| 品目 | |||
| 采購單位 | (略) (略) | ||
| (略) 域 | 廣東省 | 公告時間 | 2026年08月03日 11:26 |
| 獲取招標文件時間 | 2026年08月03日至2026年08月10日 每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京時間，法定節假日除外） | ||
| 招標文件售價 | ￥0 | ||
| 獲取招標文件的地點 | 廣東省 (略) http://** | ||
| 開標時間 | 2026年08月25日 09:30 | ||
| 開標地點 | 廣 (略) 線上開標 | ||
| 預算金額 | ￥405.#萬元（人民幣） | ||
| 聯系人及聯系方式： | |||
| 項目聯系人 | 劉工 | ||
| 項目聯系電話 | 020-#（*@*ttp://**） | ||
| 采購單位 | (略) (略) | ||
| 采購單位地址 | (略) 臺城街 (略) (略) 62號 | ||
| 采購單位聯系方式 | 0750－# | ||
| 代理機構名稱 | (略) | ||
| 代理機構地址 | (略) (略) (略) 112號珠江國際大廈3樓 | ||
| 代理機構聯系方式 | 020-#（*@*ttp://**） | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | (略) (略) 物業管理服務采購項目招標文件（#）.zip | ||
| 附件2 | 政府采購項目委托代理協議（省采）.pdf | ||
項目概況
(略) (略) 物業管理服務采購項目招標項目的潛在投標人應在廣東省 (略) http://**獲取招標文件，并于 2026年08月25日 09時30分 （北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：GPCGD#FG182J
項目名稱： (略) (略) 物業管理服務采購項目
采購方式：公開招標
預算金額：4,#
采購需求：
采購包1( (略) (略) 物業管理服務):
采購包預算金額：4,#
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 技術規格、參數及要求 | 品目預算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業管理服務 | (略) (略) 物業管理服務采購項目 | 1(項) | 詳見采購文件 | 4,# | - |
本采購包不接受聯合體投標
合同履行期限：36個月(服務期限內雙方每年簽訂一次合同，合同期限均為一年)
二、申請人的資格要求：
1.投標供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：
1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人， 投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明） 副本復印件。分支機構投標的， (略) 營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。
2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。 如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的， 提供相應證明材料。
3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供以下2種證明材料之一：① 提供2025年度經會計師事務所出具且標注驗證碼的財務審計報告。該報告須按照《關于加強審計報告查驗工作的通知》（財會〔2023〕15 號）要求，在財政部注冊會 (略) （http：／／http://**.cn）完成報備并取得全國統一驗證碼。② 同時提供a.基本開戶行出具的資信證明，b.《基本存款賬戶信息》或《開戶許可證》） 。
4）履行合同所必需的設備和專業技術能力：按投標（響應）文件格式填報設備及專業技術能力情況。
5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：參照投標函相關承諾格式內容。 重大違法記錄，是指供應商因違法經營受 (略) 罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款 (略) 罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為#元以上的罰款，法律、行政法 (略) 有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于#元的，從其規定）
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 無。
3.本項目的特定資格要求：
采購包1( (略) (略) 物業管理服務)特定資格要求如下:
(1)供應商未被列入“信用中國”網站(http://**.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國 (略) (http://**.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（http://**.cn）及中國 (略) （http://**）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、 管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包） 投標（響應）。 為本項目提供整體設計、 規范編制或者項目管理、 監理、 檢測等服務的供應商， 不得再參與本項目投標（響應）。 投標函相關承諾要求內容。
(3)供應商應符合下列情形之一： ①飯堂輔助服務未采取分包的，供應商應具有有效期內的《食品經營許可證》或《食品藥品經營許可證》（許可須與食品或餐飲相關），投標時提供證書復印件。 ②飯堂輔助服務采取分包的，接受分包的供應商須具有有效期內的《食品經營許可證》或《食品藥品經營許可證》（許可須與食品或餐飲相關），投標時同時提供接受分包供應商的材料：a.《分包意向協議書》（雙方蓋章）；b.證書復印件。注：《食品經營許可證》如所屬地另有規定的，則按當地規定執行（提供相關文件及證明效力上符合文件要求的證明材料）。
三、獲取招標文件
時間： 2026年08月03日 至 2026年08月10日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間,法定節假日除外）
地點：廣東省 (略) http://**
方式：在線獲取
售價： 免費獲取
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2026年08月25日 09時30分00秒 （北京時間）
遞交文件地點：廣 (略) 線上提交
開標地點：廣 (略) 線上開標
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目采用電子系統進行招投標，請在投標前詳細閱讀供應商操作手冊， (略) 址：http://**。投標供應商在使用過程中遇到涉及系統使用的問題，可通過020-# 進行咨詢或通過廣 (略) 運維服務說明中提供的其他服務方式獲取幫助。
2.供應商參加本項目投標，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見供應商操作手冊與CA辦理指南，指南獲取地址：http://**。
3.如需繳納保證金，供應商可通過"廣 (略) 金融服務中心"http://**)，申請辦理投標（響應）擔保函、保險（保證）保函。
4.需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號、《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）等。
5.本項目采取線上采購方式，線上流程如下：
（1）供應商訪問廣東省 (略) ，從“政府采購供應商”處登錄廣東省政府采購綜合管理系統并找到項目采購電子交易系統菜單，點擊進入系統進行投標。（供應商如果沒有廣東 (略) 賬號的需要提前注冊，沒有CA的需要提前辦理，用以制作標書和開標時解密）
（2）供應商進入系統后，依次點擊“項目電子交易→應標→項目投標”菜單，選擇“未參與項目”選擇要投標項目，點擊進入項目詳情頁面。在投標項目詳情頁面，填寫聯系人、聯系方式。信息確認無誤后，點擊“確認參與”完成參與并獲取采購文件。
（3）供應商根據采購文件要求，使用投標客戶端制作電子投標文件并 (略) 上投標。具體步 (略) 項目電子交易系統資料下載的操作指南中的供應商指南。
6.云平臺操作過程中如有相關問題可通過廣東省 (略) 下載操作手冊查詢， (略) 公布的在線客服、微信/QQ群、專線電話等方式咨詢。
7.請投標/報價人按“遠程開標”有關要求，在投標/報價截止時間前上傳加密的電子投標/報價文件，未按要求上傳的將視為自動放棄投標/報價。
8.在開標/唱價截止時間前，請各投標/報價人核實并確認填寫授權代表的姓名與手機號碼，若因填寫的授權代表信息有誤而導致的不良后果，由供應商自行承擔。
9.開標/唱價時，供應商應當使用編制本項目（采購包）電子投標/報價文件時加密所用數字證書開始解密，解密時限為主持人開啟遠程解密起30分鐘內完成。各供應商在參加開標/唱價之前須自行對使 (略) 絡環境、驅動安裝、客戶端安裝以及數字證書的有效性等進行檢測，確保可以正常使用。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱： (略) (略)
地 址： (略) 臺城街 (略) (略) 62號
聯系方式：0750－#
2.采購代理機構信息
名 稱： (略)
地 址： (略) (略) (略) 112號珠江國際大廈3樓
聯系方式：020-#（*@*ttp://**）
3.項目聯系方式
項目聯系人：劉工
電 話：020-#（*@*ttp://**）
(略)
2026年08月03日
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