工程咨詢服務預先發包招標公告

1.招標條件

本招標項目工程咨詢服務預先發包項目已按軍隊工程建設管理有關規定批準建設，建設資金來源為上級撥款。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與服務內容

2.1建設地點：主要集中在 (略) 。

2.2項目概況：

本項目采購招標人所屬工程全部咨詢服務，招標服務期2年，單項工程投資額在#元以內。招標人咨詢任務暫估30項、總投資約1.6億元（實際任務數量和投資僅為初步估算，具體以上級批復為準），其中單項投資#元以上的約12項、投資約1.4億元，項目分5個包組，包組一為工程設計服務、包組二為造價編制和施工過程造價管理服務、包組三為造價審核服務、包組四為施工監理服務、包組五為工程檢測服務。

2.3 服務范圍

2.3.1包組一：工程設計（包含方案設計、初步設計、施工圖設計、圖紙會審、設計交底、施工過程中的設計服務、工程驗收，以及可能發生的設計變更、配合軍地手續辦理等），以及為完成工程設計所需要的環境影響評價、工程測繪、工程勘察、結構檢測鑒定、消防檢測等。

2.3.2包組二：工程量清單及最高投標限價編制、施工過程造價管理，協助梳理核實竣工結算等。

2.3.3包組三：工程量清單及最高投標限價審核等。

2.3.4包組四：包括但不限于①施工過程中的進度控制；②施工過程中的質量控制；③施工過程中的造價控制；④施工過程中的生產、消防等安全控制和安全文明施工管理；⑤施工合同管理；⑥施工過程中信息、資料管理工作；⑦施工過程中工程洽商管理和簽認工作；⑧配合結算審核和后續可能的迎審迎檢工作；⑨協調施工過程中與本工程有關的事項等。施工圖設計文件審查（含巖土工程詳細勘察報告審查）等。

2.3.5包組五：包括但不限于為完成工程竣工驗收需進行的樁基檢測，基坑監測，邊坡監測，沉降監測，主體結構檢測，建筑幕墻，室內環境檢測，現場檢測，消防檢測，防雷檢測，常規建筑材料、水電材料、保溫材料、裝飾裝修材料檢測等招標人所需項目管理要求的各類檢測及監測內容。

2.4咨詢服務期及各包組工期要求

2.4.1咨詢服務期：自合同簽訂之日起2年。

2.4.2各包組工期要求

包組一：受領設計任務后，視各工程規模、類型等具體情況，在各工程設計服務合同或招標人以其他形式要求中另行約定。因招標人原因或不可抗力因素導致的延誤，期限可以順延。

包組二：受領造價編制任務后，一般7天內提交合格咨詢成果（#元以上項目不超過14天）；施工過程造價管理期間，收到送審文件5天內提交合格咨詢成果。因招標人原因或不可抗力因素導致的延誤，期限可以順延。

包組三：受領造價審核任務后，一般7天內提交合格咨詢成果（#元以上項目不超過14天）。因招標人原因或不可抗力因素導致的延誤，期限可以順延。

包組四：施工監理周期與施工工期一致。受領施工圖紙審查任務后，10個工作日內完成施工圖審查（含一審、復審）（以上時限不包含施工圖修改時間），并全面配合整個項目施工階段設計變更、圖紙會審等工作。因招標人原因或不可抗力因素導致的延誤，期限可以順延。

包組五：不具體約定但不能影響工程建設工期。因招標人原因或不可抗力因素導致的延誤，期限可以順延。

2.5報價方式

各投標人結合項目情況進行自主報價，采取投標折扣率的報價方式，報價不高于80%，小數點后最多保留2位數字，報價基數按照合作框架協議附件計算。

折扣率與合同價的關系：具體項目合同額=按計費原則計算出的費用乘以中標折扣率。

2.6定標原則

2.6.1評審結果公示結束無異議后，招標人根據評審委員會推薦的中標候選人排名，結合定標原則和具體細則，確定每個包組中標人。

2.6.2每個包組按得分高低排序確定中標候選人，每名投標人可以參加多個包組投標，每個包組確定1名中標人和1名備選人，中標人不可以作為備選人，備選人包組間可以重復，待包組確定中標人后，按照定標排序，中標人后一名自動確定為該包組備選人。其中包組一和包組三不能兼投、包組一和包組四不能兼投，包組二和包組三不能兼中。

2.6.3包組二和包組三定標具體細則：①“排名相同”僅指排名第一相同；②若一家投標人僅在某個包組排名第一時，不再參與另外一個包組定標排序；③若出現一名投標人有2個包組排名第一時，只能按該投標人投標文件中《企業優先中標順序承諾書》承諾的優先中標順序確定其中1個包組，且不再參與另一個包組定標排序；④中標后若出現放棄或被取消中標資格的，僅本包組按定標排序依次遞補。⑤依次遞補中標候選人后，不再公示中標人。

2.6.4中標人在簽訂項目合同履約過程中出現違規失信行為被終止合作后，招標人可接續與定標時明確的備選人直接簽訂項目合同。

2.6.5因招標人工作需要或者備選人存在難以履約風險，招標人也可以重新招標。當備選人遞補為中標人后，簽約合同價執行原中標人和原備選人中最低中標價。

3. 投標人資格要求

3.1所有包組供應商應具備：

3.1.1具有企（事）業法人資格（有行業特殊的銀行、保險、電力、電信等法人分支機構，會計師、律師等非法人組織，行業協會等社會團體法人除外）；

3.1.2國有企業；事業單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資（含港澳臺）獨資或入股企業， (略) 場無類似或可替代產品的企業除外。

3.1.3具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.1.4具有履行合同所必需的設施設備、專業技術能力、質量保證體系和固定的生產經營、服務場地。

3.1.5有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.1.6參加軍隊采購活動前3年內，在經營活動中沒有受 (略) 罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、#元以上罰款等重大違法記錄；

3.1.7未被中國 (略) （http://**.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在 (略) （www.http://**）軍隊采購暫 (略) 罰范圍內或軍隊采購失信名 (略) (略) 罰范圍內，以及未被“信用中國”（http://**.cn）列入嚴重失信主體名單或國家企業信用信息公示系統（http://**.cn）列入嚴重違法失信名單（處罰期內）。

3.1.8單位負責人為同一人或存在直接控股或管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產場經營地址或注冊登記地址為同一地址的不同生產型企業，股東和管理人員（法定代表人、董事或監事）之間存在近親屬或相互占股等關聯關系的不同非國有銷售型企業，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或近姻親關系。

3.1.9投標人應當具備服務履約的能力。

3.1.10法律、行政法規規定的其他條件。

3.1.11本項目不接受聯合體投標。

3.2各包組供應商特定條件：

3.2.1包組一供應商應具備：

3.2.1.1投標人具備工程設計綜合資質或工程設計建筑行業（建筑工程）#級資質。近3年（投標截止日前）完成過單個工程金額#元或單個工程5000平方米（含）以上的建筑工程設計業績（新建、改造、裝修均可，以下簡稱類似業績）

3.2.1.2實施人員要求：

3.2.1.2.1項目負責人要求：投標人擬派項目負責人具有國家一級注冊建筑師資格和高級工程師及以上職稱，近3年（投標截止日前）以項目負責人身份完成過單個工程金額#元或單個工程5000平方米（含）以上的建筑工程設計業績（新建、改造、裝修均可）。

3.2.1.2.1各專業負責人要求：

（1）項目團隊中建筑專業負責人（項目負責人可兼任）具有國家一級注冊建筑師資格和高級工程師及以上職稱；

（2）結構專業負責人具有國家一級注冊結構工程師資格和高級工程師及以上職稱；

（3）電氣專業負責人具有國家注冊電氣工程師資格或電氣專業高級工程師及以上職稱；

（4）給排水專業負責人具有國家注冊公用設備工程師（給水排水專業）資格或給排水專業高級工程師及以上職稱；

（5）暖通專業負責人具有國家注冊公用設備工程師（暖通空調專業）資格或暖通空調專業高級工程師及以上職稱；

（6）造價專業負責人具有國家一級注冊造價工程師資格。

注：項目負責人可兼任建筑專業負責人，各專業負責人不兼任。

3.2.2包組二和包組三供應商應具備：

3.2.2.1投標人近3年（投標截止日前）完成過單個工程金額#元或單個工程5000平方米（含）以上的建筑工程造價咨詢業績（新建、改造、裝修均可，以下簡稱類似業績）。咨詢服務內容包括工程量清單與招標控制價編制、工程量清單與招標控制價審核、預算編制、預算審核、竣工結算審核其一。

3.2.2.2項目負責人：投標人擬派項目負責人須具有國家一級注冊造價工程師資格，近3年（投標截止日前）以項目負責人身份完成過單個工程金額#元或單個工程5000平方米（含）以上的建筑工程造價咨詢業績（新建、改造、裝修均可），咨詢服務內容包括工程量清單與招標控制價編制、工程量清單與招標控制價審核、預算編制、預算審核、竣工結算審核其一。

3.2.2.3項目團隊成員：至少由5名成員組成（項目負責人除外），其中土木建筑工程專業造價工程師不少于3名、安裝工程專業造價工程師不少于2名。5人均應具有國家相關部門頒發的所在專業造價工程師執（職）業資格證書，均為投標人在職人員，投標時需提供由勞動保障部門出具的投標前4個月內（不含投標當月）連續3個月由投標人繳納社保的證明材料。

3.2.3包組四供應商應具備：

3.2.3.1投標人具備房屋建筑工程監理#級或工程監理綜合資質。近3年（投標截止日前）完成過單個工程金額#元或單個工程5000平方米（含）以上的建筑工程監理業績（新建、改造、裝修均可，以下簡稱類似業績）。

3.2.3.2實施人員要求

3.2.3.2.1項目負責人要求：投標人擬派項目負責人（可兼任總監理工程師）須具有國家注冊監理工程師資格（房屋建筑工程專業）和高級工程師及以上職稱，近3年（投標截止日前）以項目負責人身份完成過單個工程金額#元或單個工程5000平方米（含）以上的建筑工程監理業績（新建、改造、裝修均可）。

3.2.4包組五供應商應具備：

3.2.4.2投標人需具備省級建設主管部門頒發的建設工程質量檢測機構資質證書，檢測范圍至少包含建筑材料及構配件、主體結構及裝飾裝修、鋼結構、地基基礎、市政工程材料、道路工程。

3.2.4.4項目負責人應具有近3年內（投標截止日前）的工程檢測項目業績。

4.招標文件的獲取

4.1獲取時間：即日起至2026年8月14日（09:00—11:30，14:30—17:00）（北京時間、節假日除外）。

4.2獲取地點：線上申領，將報名資料發送至郵箱：*@*q.com。

4.3獲取方式：網上發送。投標人采取發送電子郵件方式提交報名材料，具體要求如下：

4.3.1郵件主題：項目名稱+項目編號+包組號+公司名稱；

4.3.2郵件內容：列明公司名稱、法定代表人或授權代表人姓名及聯系方式；

4.3.3郵件附件：須以A4的規格，將報名材料加蓋企業鮮章，按順序制作成1個PDF格式文件，文件名稱與主題一致，復印件掃描無效，視為無效報名材料。

報名材料審核通過后，采購機構聯系人向投標人郵箱發送招標文件電子版；審核未通過的，采購機構聯系人以郵件形式回復審核情況，投標人可在招標文件申領時間內重新提交材料。

報名聯系人：蔣助理，聯系電話：#，0731-#。

申領招標文件時需提供以下資料：

（1）營業執照或事業單位法人證書復印件加蓋公章（軍隊單位不需要提供）；

（2）法定代表人資格證明材料（格式自擬）；

（3）法定代表人授權書證明材料（格式自擬）；

（4）主要股東和出資人信息（格式自擬，推薦使用天眼查<http://**>或國家企業信用信息公示系統<http://**.cn>查詢信息，證明材料應加蓋投標人公章）；

（5）其他資料： / 。

4.3招標文件每套售價為0元，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1遞交投標文件的截止時間（開標時間，下同）為2026年8月27日9時，地點為 (略) (略) （具體地址詳見采購文件）。遞交時法定代表人（或非法人組織主要負責人，下同）應當隨身攜帶身份證（原件），授權代表應當隨身攜帶身份證（原件）、法定代表人授權書和授權代表在投標前4個月內（不含投標當月）連續3個月由投標人繳納社保證明材料的復印件，代繳社保證明材料不予認可。未按上述要求提供材料的，投標文件將被拒收。

5.2逾期送達的投標文件，不予受理。

5.3投標人在提交投標文件截止時間前，必須在 (略) （www.http://**）供應商管理信息系統完成注冊，未完成的不得參加采購活動（應急采購項目除外）。

6. 采購機構聯系方式

聯系人：劉主管、蔣組長

辦公電話：0731-#

移動電話：#

傳真： /

地址： (略) (略)

（提示：若撥打電話時占線或無法接通，請多次撥打或分多個時間段撥打）

8.質疑聯系方式

聯系人：孫助理

辦公電話：0731-#

移動電話：#

電子郵箱：*@*63.com

9.監管聯系方式

聯系電話：0731-#/545

郵箱：/