太原龍湖萬達廣場

一、招標人：太原龍湖萬達廣場有限公司

二、招標概況：本次招標范圍為太原龍湖萬達回遷區(qū)A5-2#、3#樓底商及門頭外裝工程，包括但不限于底商外裝巖棉保溫、?；⒅楸丶澳ɑ?、空調板防水等工程，其中2#底商地上建筑面積為6142.77m2，3#底商地上建筑面積為2365.65m2；

三、招標事項：太原龍湖萬達回遷區(qū)A5-2#、3#樓底商及門頭外裝工程招標

四、標段劃分：1個標段

五、招標范圍：

太原龍湖萬達回遷區(qū)A5-2#、3#樓底商及門頭外裝工程，包括且不限于（具體詳見界面劃分）：

1、主樓部分：住宅門頭涉及的單元門、金屬板幕墻、石材幕墻、外墻造型線條、外墻涂料及飾面后側保溫系統(tǒng)等外裝工程

2、附屬商業(yè)及獨立商業(yè)部分：商業(yè)外立面的金屬板幕墻、石材幕墻、外墻造型線條、外墻涂料及飾面后側保溫系統(tǒng)、鋁合金門窗、格柵百葉、欄板欄桿、女兒墻壓頂及壓頂向屋面?zhèn)认路椕?、商鋪雨篷等外裝工程。

六、計價方式：固定總價包干。

七、工期：回遷區(qū)2#、3#樓絕對施工工期為：139日歷天，

其中：開工時間：2026年05月30日

完工時間：2026年10月15日

自本工程施工開始至整體工程綜合驗收、竣工驗收備案、項目交付完成。開工時間以業(yè)主指令為準。

八、資格要求

本次招標以采用資格預審形式，意向投標人按要求提交報名資料（萬達招采平臺），經招標小組評審合格后才有資格參與投標。投標人資格要求具體如下（參考集團要求）：

中國采招網（+bidc enter.com.cn）

1、營業(yè)執(zhí)照：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、注冊年份：截止至公告發(fā)布日期不少于3年（不少于2023年02月）。

3、注冊資金：人民幣500萬元及以上。

4、年營業(yè)額：近3年平均年營業(yè)額大于等于500萬元。

5、資質等級：建筑幕墻工程專業(yè)承包貳級及以上資質

6、安全許可證：是否合法并在有效期內

7、財務表現(xiàn)：遞交近3年的財務報表，證明：

(1)目前申請人的財務狀況和長期盈利能力；

(2)有充足的經營現(xiàn)金流。

8、類似項目經驗：近3年內作為獨立中標人成功和實質上完成了至少3個合同金額不少于500萬元外裝工程

9、擬派的項目經理：

擬派項目經理同時具備以下條件：

1、為本公司固定職員，提供社保證明及納稅證明；

2、具備二級注冊建造師證書及安全B證；

3、管理過不少于2個類似項目；

4、具有三年以上的從業(yè)經歷。

特別聲明：不允許其他單位注冊的項目經理以任何形式在本工程擔當項目經理，不允許擔任本工程項目經理再擔任其它工程的項目經理，不允許投標人將本工程轉包給其他單位。

10、履約情況：

1、在中國執(zhí)行信息公開網超過半年以上未完成執(zhí)行的記錄不超過3條，且不存在終結本次執(zhí)行的案件記錄，未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名錄；

2、未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴重違法失信企業(yè)名單，亦未被列入經營異常名錄；

3、未被列入信用中國嚴重失信主體名單。

九、支付方式：

（一）工程款支付方式：本工程專業(yè)承包商施工工程付款為按入伙批次對應的工程節(jié)點付款。

（二）工程節(jié)點支付方式：

1、與業(yè)主簽訂本合同后，專業(yè)承包商須按規(guī)定向業(yè)主提交履約擔保，擔保金額為合同價款的5%。履約擔保的形式為銀行出具的不可撤銷、無條件、見索即付保函（樣本詳見本合同附件）。履約保函的有效期至本合同履行完畢后第30日屆滿。如合同期限延長，則履約保函有效期相應順延。同時根據(jù)預付款比例提供相應預付款保函，預付款保函為合同價款的5%，預付款保函有效期詳見本合同附件。業(yè)主收到相應履約保函和預付款保函后，向專業(yè)承包商支付合同價款的10%，作為工程預付款（預付款在每筆進度款中按已完產值比例進行抵扣）

2、當專業(yè)承包商完成整個工程進度的30%、60%、90%時，經業(yè)主確認合格后，業(yè)主分別向專業(yè)承包商支付至已完產值的60%作為進度款；

3、工程完工且通過聯(lián)動調試，經業(yè)主確認合格后，業(yè)主向專業(yè)承包商支付至已完產值的75%作為進度款；

4、工程全部完工，經業(yè)主、監(jiān)理、設計、總承包商共同驗收合格并書面確認后，業(yè)主向專業(yè)承包商支付至已完產值的80%作為進度款；

5、整體工程竣工并向業(yè)主移交后，專業(yè)承包商提交竣工圖和其他一切有關資料、結算書簽訂并提交包括保修金在內的全額增值稅專用發(fā)票（視項目實際情況）后，業(yè)主向專業(yè)承包商支付至經業(yè)主審批確認結算總價97%的進度款，結算總價的3%作為保修金由業(yè)主留存；

6、保修期開始計算后滿兩年、保修工作完成并經業(yè)主或業(yè)主委托的管理公司驗收確認無任何遺留問題且保修完成證書發(fā)出后14個日歷天內，業(yè)主向專業(yè)承包商一次性無息支付除防水工程質量保修金之外的剩余的相關質保金。保修期滿兩年防水工程質量保修金可采用質量保函替代。

7、防水工程進入保修期后滿五年，專業(yè)承包商履行質量保修義務并經業(yè)主書面確認，業(yè)主在扣除專業(yè)承包商的質量缺陷造成的索賠及雇傭其他施工單位修復費用后14個日歷天內，無息支付剩余全部防水工程保修金（無息）或返還質量保函。

備注：本招標項目不允許聯(lián)合體投標。

2026-03-06 08:30:00

聯(lián)系人：鄭楠 聯(lián)系電話：150*****013