沿海輸氣管道搬遷工程房屋搬遷評估項目

沿海輸氣管道搬遷工程房屋搬遷評估項目

交易公告（資格后審）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目沿海輸氣管道搬遷工程房屋搬遷評估項目（項目名稱）已批準(zhǔn)建設(shè)。交易發(fā)起人江蘇省海安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會，代理機構(gòu)南通弘道工程項目咨詢有限公司，建設(shè)資金財政資金。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目沿海輸氣管道搬遷工程房屋搬遷評估項目進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

（1）工程地點：被江蘇沿海輸氣管道海安-泰州-揚州段（A段）工程涉及的胡集、孫莊兩個街道辦事處轄區(qū)范圍內(nèi)。

（2）工程規(guī)模：為保障江蘇沿海輸氣管道海安-泰州-揚州段（A段）工程順利推進，擬公開招標(biāo)房屋搬遷評估單位。評估報告出具及費用結(jié)算以戶為單位，被搬遷戶有主房的，其主房（或含副房、附屬物）評估單價7000元/戶；被搬遷戶僅有副房（或含附屬物）的，評估單價2000元/戶；被搬遷戶僅有附屬物的，評估單價1000元/戶。如該戶涉及多種戶型，按最高評估單價戶型結(jié)算，不重復(fù)計算。

（3）招標(biāo)范圍：上述范圍的搬遷項目評估。

（4）服務(wù)期：按交易發(fā)起人要求，累計結(jié)算總額達(dá)到人民幣14萬元或者完成房屋搬遷評估報告（約15戶，具體數(shù)量根據(jù)施工需求確定），合同自動終止，以先到為準(zhǔn)。（若中標(biāo)單位評估以及提供的成果文件不符合交易發(fā)起人評估要求，交易發(fā)起人有權(quán)解除合同。）

（5）質(zhì)量要求：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的成果文件。

（6）標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：

3.交易響應(yīng)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求交易響應(yīng)人須具備房地產(chǎn)評估貳級及以上資質(zhì)，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；交易響應(yīng)人必須在最新一期《海安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋征收評估機構(gòu)準(zhǔn)入名錄》中，需提供網(wǎng)上公示截圖上傳至響應(yīng)文件。

3.2交易響應(yīng)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備房地產(chǎn)注冊估價師，在評估期間未經(jīng)發(fā)包人同意不得隨意更換。項目組員不少于5人（不包括項目負(fù)責(zé)人），必須持有海安市房屋征收相關(guān)部門核發(fā)的上崗證，提供原件掃描件上傳至響應(yīng)文件。項目配備人員中退休人員不得超過1人。

3.3業(yè)績要求：無。

3.4 以下條件屬于資格審查的必要合格條件：

（1）具備獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）自2024年07月01日以來，企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；自2025年07月01日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與交易發(fā)起人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；交易響應(yīng)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人近五年內(nèi)在交易發(fā)起人之前的項目中沒有履約評價不合格的。

（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人的資格等級滿足交易公告要求；

（5）資格審查文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

（6）其他條件：a.授權(quán)委托書；b.交易響應(yīng)人必須提供擬投入本工程的項目負(fù)責(zé)人、項目組員、授權(quán)委托人由社保機構(gòu)出具的投標(biāo)截止時間前三個月（不含投標(biāo)截止時間當(dāng)月）中至少一個月交易響應(yīng)人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章。項目負(fù)責(zé)人、項目組員、授權(quán)委托人達(dá)到國家法定退休年齡或未達(dá)到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料和與交易響應(yīng)人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議；c.交易響應(yīng)人承諾書。

（7）交易響應(yīng)人未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人，由評標(biāo)小組現(xiàn)場查詢。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.交易文件的獲取

4.1本工程交易響應(yīng)人的資格審查采用資格后審方式，交易發(fā)起人不組織交易響應(yīng)人對工程現(xiàn)場的集中踏勘。凡有意參加投標(biāo)者，交易響應(yīng)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄海安市限額以下公共資源交易平臺在會員系統(tǒng)中直接下載文件。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026年07月10日09:00分響應(yīng)文件遞交方式為網(wǎng)上遞交；開標(biāo)時間同響應(yīng)文件遞交截止時間，此項目使用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)的形式。

5.2未按規(guī)定時間及方式遞交響應(yīng)文件的，交易發(fā)起人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次交易公告在海安市限額以下公共資源交易平臺上發(fā)布。海安市限額以下公共資源交易平臺是本工程交易文件、圖紙、最高投標(biāo)限價、交易文件澄清、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

7. 代理費用標(biāo)準(zhǔn)

本項目代理費用標(biāo)準(zhǔn)為3500元，由交易發(fā)起人支付。

8.其他事項

本工程為全程電子化招投標(biāo)，交易響應(yīng)人需在投標(biāo)截止時間前上傳加密的響應(yīng)文件到海安市限額以下公共資源交易平臺，開標(biāo)當(dāng)日，交易響應(yīng)人不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點通過海安市限額以下公共資源交易平臺參加開標(biāo)會議，并根據(jù)需要使用海安市限額以下公共資源交易平臺不見面開標(biāo)大廳與現(xiàn)場交易發(fā)起人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。

交易響應(yīng)人中標(biāo)后在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后一個工作日內(nèi)無償提供投標(biāo)系統(tǒng)（帶水印）版并加蓋公章的響應(yīng)文件4份送至招標(biāo)代理單位。

特別提醒：請各交易響應(yīng)人謹(jǐn)慎參與交易，中標(biāo)后不得以任何理由放棄中標(biāo)資格或不按規(guī)定履約。

9.聯(lián)系方式

9.1 對網(wǎng)上投標(biāo)部分的詢問請向軟件公司提出，軟件系統(tǒng)駐場技術(shù)人員：051*****9522,153*****622,199*****758,153*****511

電 話：188*****596

電 話：180*****813