物業(yè)費含中央空調(diào)費及其他應(yīng)收費用催收專項法律服務(wù)第二次詢價公告

長沙 (略) 現(xiàn)對物業(yè)費（含中央空調(diào)費及其他應(yīng)收費用）催收專項法律服務(wù)（第二次）進行詢價采購，歡迎符合資格要求的供應(yīng)商參與詢價。

一、采購項目基本概況

1.項目名稱：物業(yè)費（含中央空調(diào)費及其他應(yīng)收費用）催收專項法律服務(wù)（第二次）；

2.服務(wù)內(nèi)容：匯誠物業(yè)各項目物業(yè)服務(wù)費、中央空調(diào)費及其他應(yīng)收費用催收；免費提供日常法律咨詢與培訓(xùn)服務(wù)。

3.服務(wù)費限額：180.(略)元，具體詳見“第四章 采購需求”；

4.服務(wù)期：(略)年；

5.項目標的和簡要規(guī)格等基本概況：詳見“第四章 采購需求”；

二、供應(yīng)商資格條件

1.在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，持有司法行政部門頒發(fā)且年檢合格的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證（投標人名稱須與許可證載明名稱一致）。

2.業(yè)績要求：投標人提供自2025年5月1日至今，單項委案標的含稅金額不低于(略)元的 (略) /寫字樓類服務(wù)業(yè)績一個及以上的相關(guān)證明（證明材料需體現(xiàn)項目、項目地址、委案標的金額）及物業(yè)費催收判例（判決書/調(diào)解書/裁定書）掃描件1份。

3.信譽要求：近三年內(nèi)（2023年5月1日一開標日）年度考核合格且未受 (略) 罰 (略) 分，投標單位報名時需自行打印并提供“全國律師 (略) ”http://**）中“年度檢查考核信息”“ (略) 罰信息”及“ (略) 分信息”查詢記錄并加蓋公章。

4.律所執(zhí)業(yè)律師人數(shù)不少于8人（服務(wù)團隊專職執(zhí)業(yè)律師不少于3人，團隊負責(zé)人具有本科及以上學(xué)歷，執(zhí)業(yè)時間不少于5 年；其他團隊成員，具有本科及以上學(xué)歷，執(zhí)業(yè)時間不少于2 年，服務(wù)團隊律師不能為對應(yīng)催收項目業(yè)主）。

5.投標人擬派三名律師必須有法律職業(yè)資格證書，專職執(zhí)律師執(zhí)業(yè)證，并提供相關(guān)證明復(fù)印件附在投標文件中；需提供擬派三名律師近半年的社會保險單位參保證明（依法不需要繳納社會保險的提供證明文件）。

6.其他要求：

（1）本項目不允許同一律所的總所和分所或同一律所的不同分所同時報名進行投標，以最先報名的為準。

（2）本項目不接受聯(lián)合體投標，投標人中標后不得以任何形式和理由將項目進行分包或轉(zhuǎn)包，否則招標人有權(quán)終止合同， 由此所產(chǎn)生的一切損失均由中標人承擔(dān)。

三、詢價文件的獲取

1.凡有意參加本次項目供應(yīng)商，可通過線上獲取詢價文件，獲取方式如下：

請供應(yīng)商于 2026年7月15日至 2026年7月20日（法定節(jié)假日除外），將法定代表人/負責(zé)人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人/負責(zé)人身份證明）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的彩色掃描件，并逐頁加蓋單位公章掃描至同一個PDF文件，發(fā)送至本項目招采專用郵箱（*@*63.com），郵件需標題注明內(nèi)容“項目名稱、供應(yīng)商單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，逾期不予辦理。

2.提供資料（PDF格式）中彩色掃描文件需清晰可識。資料審核時間為提供資料后1個工作日，審核通過后采購人（或采購代理機構(gòu)）發(fā)送詢價文件電子文檔至供應(yīng)商電子郵箱。通過招采專用郵箱發(fā)送的詢價文件等資料與書面詢價文件等資料具有同等法律效力。

3.詢價文件每套售價人民幣400元，售后不退。

四、響應(yīng)文件的遞交

1.提交首次響應(yīng)文件的截止時間為2026年7月21日14時30分（北京時間），地點為湖南 (略) 喜地大廈30樓（湖南 (略) ）。在截止時間后送達的響應(yīng)文件為無效文件，采購人或者詢價小組應(yīng)當(dāng)拒收。

2.法定代表人或授權(quán)委托人須準時到會，出示身份證原件并簽名以示出席。

2.1法定代表人參加的，需出示法定代表人身份證明和身份證原件，詢價現(xiàn)場需檢驗法定代表人身份，身份不符的，其響應(yīng)將被拒絕。

2.2授權(quán)委托人參加的，需出示授權(quán)委托人身份證原件、授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證明原件。詢價現(xiàn)場需檢驗授權(quán)委托人身份，身份不符的，其響應(yīng)將被拒絕。

五、詢價保證金

本項目不設(shè)詢價保證金，采用承諾方式。

六、發(fā)布公告的媒介：湖南 (略) 官網(wǎng)http://**

七、聯(lián)系方式

招 標 人：長沙 (略)

地 址：環(huán)創(chuàng)企業(yè)廣場B1棟22樓

聯(lián) 系 人：楊先生

電 話：(略)

采購代理機構(gòu)：湖南 (略)

地 址：湖南 (略) 喜地大廈30樓

聯(lián)系人：邵浪、胡文欽、何壩

聯(lián)系電話：0731-(略)-8012