2026年青島膠東國際機場航站區商業點位招商公告

2026年青島膠東國際機場航站區L3A-R-34商業點位招商公告

2026年青島膠東國際機 (略) L3A-R-34商業點位已具備招商條件，現對該項目進行公開招商。

一、項目概況

1.經營地點：青島機 (略) 范圍內。

2.項目內容：本項目規劃涉及1個標段。該標段招商保證金為*元。詳細信息如下所示：

備注：招商保證金 (略) 繳納。

二、資格條件

1.在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格，經營單位營業執照經營范圍涵蓋本次申請擬經營項目。

2.經營單位注冊資本金不低于*元。

3.經營單位須為 (略) ；或為品 (略) 全資子公司；或與品 (略) 為同一法定代表人； (略) (略) 股權，且授權經營單位在中國大*唯一使用其商標權證。

4.經營單位須有與本項目經營業態要求一致的，且仍在正常經營狀態的3家以上店鋪（以工商注冊為準）。

5.經營單位與青島 (略) 或下屬單位合作中不存在欠繳款項行為；不存在未結訴訟、仲裁案件，或未執行完畢的生效法律文書，或其他未解決的爭議事宜；未被青 (略) 列入黑名單；未發生嚴重安全管理責任問題或對青 (略) 產生重大負面影響的投訴及輿情；在經營活動中未出現以商業賄賂等不正當競爭手段取得經營權的記錄。

6.至響應截止日前一年時間內，經營單位與青島 (略) 或下屬單位合作中，不存在因經營單位原因造成的提前解約、違約終止、放棄中選、擾亂經營秩序等非正常合作情況。

7.經營單位至響應截止日，通過“信用中國（http://**.cn）”查詢，未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單。

三、交易條件

1.經營單位須符合青 (略) 對運營方的業態及相關要求，否則青 (略) 有權拒絕該意向經營單位響應。

2.相關項目點位須由經營單位自行拆除現有裝修，拆除費用由經營單位承擔。

3.合同起租日期、入場裝修時間及營業時間以青 (略) 通知時間為準。原則上每日裝修時間為航班結束之后，經營單位需充分考慮青島機場裝修環境及裝修要求，凡對項目文件響應者視為知悉上述情況，承諾不因裝修問題向青 (略) 提出任何經營管理費減免要求。

4.經營單位中選后，不得以任何方式轉租、承包、轉讓、抵押、分拆經營管理場所。

5.經營管理費收取模式采用固定經營管理費模式。

6.經營單位中選后，須向青島產 (略) (略) 成交金額（首年租金）4%的服務費， (略) 的招商保證金中扣除。

7.經營管理費包括租賃費、綜合管理費，配套服務費（80元/平方米/月），分配標準將在后期合同簽訂中進行明確，詳見招商文件。

8.第一次招商報名不滿3家，交易自動終止，再次進行報名。如二次報名單位不滿3家， (略) 競價。

四、資格審查方式及獲取資格符合證明

根 (略) 公示項目詳情內容要求準備資格材料，向招商方（青島 (略) ）通過統一組織的現場資格評審形式遞交材料（資格審查文件）并審核，審核通過后由 (略) 獲取符合資格條件的書面證明，經營方須持該證明到青島產權交易所報名并繳納保證金。

五、獲取招商文件

1.時間：2026年8月3日－2026年8月7日（工作日）。

2.方式：線上郵件獲取招商文件。

3.招商文件200元，匯款至以下賬戶。

賬戶名稱：青島 (略)

開戶銀行：青島農商銀行膠州膠東國際機場支行

銀行賬號：**

*@*dairport.com，并電話聯系0532-*；*獲取招商文件。逾期獲取招商文件不予受理，未獲取招商文件者默認對招商文件中條款及內容已充分了解。

4.獲取招商文件所需提交資料：意向經營方需提供營業執照副本復印件、法定代表人身份證明或法定代表人授權書（附法定代表人身份證及被授權人身份證正反面復印件）（需提供相關材料復印件加蓋經營方公章），上述文件均需加蓋公章。

5.購買文件時的資料查驗，不代表資格審查的最終通過或合格，經營方最終資格的確認以評審委員會組織的資格評審為準。

6.意向經營方用于本項目招商響應過程中的準確有效的聯系電話、電子信箱和聯系人不得隨意更換。本項目招商響應過程中相關的澄清、修改、資料、通知等信息均通過此聯系方式發送至意向經營方，逾期不予確認回復的均視為意向經營方已收到相關信息，若因登記的聯系方式有誤、通訊障礙、無人應答或未及時查閱等因素給意向經營方造成的一切損失均由經營方承擔。

7.領取招商文件的相關人員對招商文件資料負有保密義務，未經招商方同意，不得將該招商文件資料全部或部分轉發或提供給第三方（領取單位為參與本項目招商而在單位內部必要人員之間轉發的除外，但應保證前述人員遵守與領取單位同等的保密義務）或向其他第三方透露招商文件非公開內容，否則招商方有權拒絕經營方參與招商、追究領取單位責任。

六、招商文件的澄清、修改

1.招商文件的澄清

（1）經營方應仔細閱讀招商文件的全部內容。如有疑問，應在收到招商文件后3個工作日內以書面形式（包括信函、電子郵件的形式）要求招商方對招商文件予以澄清。

（2）招商文件的澄清將在招商資格審查文件遞交截止時間的3個工作日前以書面形式發給所有購買招商文件的意向經營方，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發出的時間距招商資格審查文件遞交截止時間不足3個工作日且影響招商資格審查文件編制的，招商方有權相應延長招商資格審查文件遞交截止時間并通知所有意向經營方。

2.招商文件的修改

在資格審查文件遞交截止時間的3個工作日前，招商方可以修改已發出的電子版招商文件，并通知所有已購買招商文件的意向經營方。如果修改后的招商文件發出時間距資格審查文件遞交截止時間不足3個工作日且影響資格審查文件編制的，招商方有權相應延長資格審查文件遞交截止時間并通知所有意向經營方。

七、答疑及現場踏勘

答疑及現場踏勘的時間為2026年8月4日至2026年8月6日，參與人可派出不超過2人的代表（需持身份證原件）到指定地點參加統一答疑，具體地點以招商方通知為準，資產實際情況以現場看樣為準。

不論是否進行現場踏勘和咨詢，一經租賃競拍成交，則視為對本次招商項目的相關情況已有充分了解，參與人不得以未參與踏勘或未充分了解項目相關情況等作為其不履行承諾的理由。放棄參與現場踏勘的意向參與人，將視為對于本次招商項目實際情況無疑義。

八、資格審查文件遞交

1.資格審查文件內容：企業營業執照原件或復印件（加蓋公章）；法定代表人身份證原件，或法定代表人授權書（加蓋公章）原件及被授權人身份證原件；以及其他經營資格條件要求提供的材料證明（詳見招商文件）。

2.資格審查文件遞交時間（即資格評審時間）：2026年8月10日9時30分；地點：青島膠東國 (略) 二號辦公樓113會議室。

3.意向經營方只可現場遞交資格審查文件，資格審查材料需以紙質膠裝形式做成一式四份，密封形式遞交。招商方不接受以郵寄等其他方式遞交的或逾期送達的資格審查文件，逾期送達的或者未送達指定地點的資格審查文件不予受理，由此造成的一切后果由參與人自行承擔。

九、公告期及交易方式

1.信息披露公告期：自公告之日起10個工作日（2026年7月31日至2026年8月13日）

2.保證金繳納時間：保證金應在信息披露公告截止日（2026年8月13日）16：30前交納完成，并在信息披露公告截止日16：30前至青島產權交易所提交承租報名材料。

3.保證金繳納方式：詳見青島產 (略) ：本次租賃項目頁面-“承租報名材料”鏈接。

4.線上競價時間：公告披露期結束后第一個工作日（2026年8月14日10:00-15:00）。

5.信息披露期滿，保證金轉為競價保證金；確定最終經營方后，最終經營方 (略) 手續費和首期租金的一部分，剩 (略) 退回；未能確定為經營方的，無息退還保證金。詳見《青島產權交易所保證金管理辦法》（青交所[2015]4號）。

十、發布公告的媒介

本公告在青島 (略) 官網、青島機場商貿公眾號和青島產 (略) 發布。

十一、聯系方式

招商方：青島 (略)

聯系人：江工

聯系方式：0532-*；*

郵箱：*@*dairport.com

交易機構：青島產權交易所

聯系人：董先生

聯系電話：0532-*

聯系地址： (略) (略) (略) 156號國金中心9號樓15層

網址：http://**