貴州醫科大學洗衣房保潔、設備維保服務分包方案公開征集公告
來自：采招網（www.51egou.cn） 洗衣房保潔，
| 所屬地區 | 貴州省 | 發布時間 | 2026/7/16 | 關鍵詞 | 洗衣房保潔， 近期更新3項目 點擊關注“洗衣房保潔，”實時招標項目 |
招標業主 | 貴州醫科大學資產經營有限公司 (查看該業主所有招標公告) | ||||
項目招標進展
一、征集背景
貴州醫科大學現有校內宿舍公共區域洗衣房、配套設置
吹風機的茶水間，現配備有全自動洗衣機 408 臺、烘干機 103
臺、洗鞋機 103 臺、 427 臺吹風機，設備數量會根據學生人
數進行調整配置。其中 315 臺洗衣機、 95 臺烘干機、 95 臺
洗鞋機于 2026 年 8 月底廠家 3 年質保到期，廠家質保期內
的設備維修費由廠家負責，質保期后的設備維修費在本次維
保分包服務范圍內，具體根據合同執行。為優化校園公共洗
護服務品質，筑牢師生使用安全底線，打造潔凈衛生的洗護
空間，建立標準化環境衛生保潔、常態化設備運維、全維度
安全管控體系，貴州醫科大學資產經營有限公司現面向社會
公開征集洗衣房保潔、維護維修服務分包解決方案，擇優對
接后續合作事宜。
二、項目基本概況
（一）服務點位：全校范圍內學生宿舍配套公共洗衣房、
布設吹風機的茶水間
（二）服務周期：分包服務約定周期 1 年，服務期滿經
甲方綜合考核合格后，合作雙方可續簽服務協議
（三）可選服務模式（方案編制需至少擇一設計，可做 優劣論證優化）
（ 1 ）全包式分包：服務商自行承擔保潔人員、維護人
員薪酬，保潔消殺耗材、水電維修輔材、設備更換配件、作
業工具等全部成本，服務費按總價包干結算，校方開展日常
監督、周期考核、合規管控。
中國采招網（,bidcenter. com.cn） （
2 ）半包式分包：設備主材配件采購成本由校方承擔；
服務商配置作業人員、保潔耗材、維護輔材、施工工具開展
標準化作業；服務商先行采購配件完成維護，按月匯總配件
單據，向校方據實報銷物料支出。
（ 3 ）統一硬性運營要求：服務商須落實全天候保障、
定點值守 + 機動巡查的運維模式，按周期開展定時保潔、設
備維保；接到突發設備故障、衛生問題訴求后，做到隨報隨
處置。
三、方案編制硬性服務指標（須逐條做落地舉措設計）
（一）服務目標
1. 環境衛生：洗衣房地面、各類洗護設備、墻面、排水
點位、垃圾收納區域全域潔凈，做到無污漬、無積水、無異
味、無雜物；按規范開展消殺除垢除菌；完成洗衣房盆栽綠
植澆水、枯枝修剪、分栽養護。
2. 設備運維：設備的移機、更換，洗護設備常態巡檢保
養，故障快速搶修，設備完好率≥ 98% ；壓降設備故障頻次、
返修重復率，保障設備全天穩定運行。 3. 服務管理：搭建標準化作業、周期性巡查、閉環整改
服務體系，做到訴求響應及時、紙質及電子臺賬資料完整，
盡可能壓降師生投訴量。
4. 安全合規：全面排查整治水電隱患、設備運行風險、
公共衛生防疫漏洞，嚴格契合高校校園管理制度、消防安全
相關規范。
（二）服務作業范疇
1. 保潔板塊：日常場地保潔消殺、盆栽綠植養護、周期
性深度清潔作業、生活垃圾合規清運；地漏、下水管道疏通
除垢。
2. 維保板塊：洗衣機、烘干機、洗鞋機、吹風機本體巡
檢、故障搶修、周期性保養、老舊配件換新；茶水間、洗衣
房供水、供電、給排水、照明、置物架全套附屬設施維修養
護；漏水、大面積衛生污染等突發事件應急處置。
（三）人員配置要求（方案列明定崗數量、人員資質）
1. 專職保潔員：按宿舍點位分區域定崗，人員無不良社
會記錄、統一工裝，承擔場地保潔、垃圾清運、全域消殺、
綠植養護、微小隱患上報工作。
2. 持證維護人員：從業人員持有商用洗衣機維修從業資
質，具備家電維修、水電施工實操能力，落實設備巡檢、定
期保養、故障排查、水電配套設施運維，建立一機一檔設備
臺賬。 （四）保潔消殺作業標準（明確作業頻次、操作規范）
1. 每日基礎保潔：清掃擦拭場地、洗護設備外殼面板、
公共置物區域；垃圾分類轉運至校方指定點位；疏通地漏、
排水口毛發雜物；盆栽基礎養護。
2. 每周深度清潔：刷洗地面頑固污漬、清理設備濾網 /
排水盒風道積垢；清潔通風窗口、照明設施；對墻角、下水
口做除霉除垢；拆解洗衣機內筒、門封、濾網開展專項消毒。
3. 分級常態化消殺：日常基礎消殺每周 ≥ 1 次；每月完
成 1 次全域深度專項消殺除垢；消殺藥劑選用合規低刺激品
類，施工避開師生集中使用時段，作業后做好通風，完整留
存消殺臺賬，消殺驗收需實現場地無霉菌、無蚊蟲滋生，適
配校園公共防疫規范。
（五）設備維保時效與管控細則
1. 巡檢保養分級要求：日常逐臺核查設備通電、按鍵靈
敏度、給排水、門鎖安全鎖止、掃碼付費系統工況；月度開
展整機螺絲緊固、風道排水系統清污、藥劑除垢消毒；季度
對電機、軸承、傳感元件等核心構件除塵潤滑，寒暑假開展
整機拆機深度清潔，前置更換老化易耗配件。
2. 故障處置時效紅線：工作日常規報修 30 分鐘內到場
處置；夜間、法定節假日突發故障 1 小時內到場應急處理；
一般性故障現場修復，復雜故障 24 小時內完工；需定制非
標配件的故障， 48 小時完成配件更換調試；同一點位返修后 質保期不少于 30 天，質保周期內同類故障提供免費二次維
修服務。
3. 配件管理：密封圈、濾網、輸水軟管等常規易耗件服
務商做前置備貨；全部更換配件須為原廠 / 合規合格產品，嚴
禁使用劣質、翻新配件，配件更換后登記臺賬標注設備編號、
配件型號、更換日期；大額高價核心配件開展更換施工前，
須提前向校方報備審批。
（六）安全管理體系（方案列明防控舉措、應急預案）
覆蓋衛生防疫安全、設備用電安全、現場施工安全三大
板塊；編制設備漏水、漏電、管道大面積堵塞、場地重度衛
生污染場景的應急處置預案，險情發生后快速止損、第一時
間上報校方管理人員。
四、方案報送材料清單
1. 參與應征單位須完整提交以下資料，文件裝訂成冊
（電子版 + 紙質蓋章版一并報送）：
2. 單位基礎資質文件：營業執照、相關運維服務從業資
質、同類高校洗衣房維保服務過往業績合同復印件；項目團
隊人員資質證書、人員背景合規性說明。
3. 完整定制化服務解決方案：明確選定全包 / 半包服務
模式，分模塊列明保潔施工方案、分級維保落地細則、定崗
人員排班計劃、耗材備貨規劃、全維度安全管控舉措、突發
事件應急處置流程。 4. 商務相關內容：分項服務報價（按選定分包模式做明
細拆分）、履約保障舉措、工期及服務質量兜底承諾、違約
自行承擔責任的相關說明。
5. 增值優化方案：結合高校宿舍客流規律（開學季、寒
暑假、考試周期）給出服務彈性調整優化建議，可補充降本
增效、師生服務體驗升級的創新舉措。
五、征集相關安排
1. 材料遞交截止時間：
2026 年 7 月 23 日 9:00 — 17:00 （逾
期遞交的方案不予納入評選范圍）
2. 報送地點：
（ 1 ）
. 線下地址： 貴州省貴安新區安康大道 6 號貴州醫
科大學云漫湖校區知雨樓 308 辦公室。
（
2 ） . 線上地址： gmc_zcgs@163.com
3. 評選流程：校方組建專項評審小組，圍繞方案可行性、
過往同類項目履約口碑、報價合理性、風險兜底能力四大維
度開展綜合評審，完成擇優遴選后開展商務洽談，確定最終
合作服務商。
4. 補充說明：本次為方案公開征集環節，不屬于法定招
投標流程，校方不向應征單位支付方案編制酬勞；未入選單
位報送資料校方按內部保密規范存檔、不予對外泄露。
六、聯系方式
3. 辦公咨詢時段：工作日上午 9:00 — 11:30 ，下午 14:30
— 17:00
貴州醫科大學資產經營有限公司
2026 年 7 月 16 日
聯系人：郝工
電話：010-68960698
郵箱：1049263697@qq.com
